北京2011年8月4日電 /美通社亞洲/ -- 2011年中國房地產(chǎn)市場面臨深度調(diào)整，年初至今從新國八條、京十五條到各地新政、央行加息再加息，調(diào)控不斷深化，房地產(chǎn)市場進入調(diào)整期。盡管如此，2011年上半年，全國商品住宅量價齊升，銷售面積達到39805萬平方米，同比增長12.1%；銷售金額20657億元，同比上漲22.3%。上半年全國商品住宅銷售面積和銷售金額都呈現(xiàn) U 型走勢，開發(fā)商以價換量后的效果逐漸顯現(xiàn)。
無論市場是 U 型還是 L 型，品牌帶來信心，照亮房企前進的道路。盡管調(diào)控逐步深入，品牌房企業(yè)績增長均跑贏大市，萬科、恒大、中海等品牌房企均超額完成半年銷售目標。品牌房企取得良好業(yè)績的主要原因，一方面源于它們能順應調(diào)控帶來的市場變化，通過合理定價加快了出貨速度；另一方面是品牌房企的全國化布局也分散了調(diào)控帶來的壓力，在上半年樓市中，二、三線城市的表現(xiàn)好于一線城市，中西部城市又好于東部和沿海城市，對品牌房企的銷售貢獻凸顯。
其中，上半年萬科累計實現(xiàn)銷售面積565.5萬平米，銷售金額656.5億元，同比分別上升76.7%和78.6%。至此，萬科今年上半年的銷售金額已超過2009年全年；中海地產(chǎn)上半年累計實現(xiàn)銷售額同比增長85.9%，累計實現(xiàn)銷售面積同比增長38.2%。其中在6月份，長三角為企業(yè)銷售額與銷售面積最多的地區(qū)。另外，2011年上半年，中海地產(chǎn)累計新增土地儲備達到776.8萬平方米。
保利地產(chǎn)在1-6月，公司實現(xiàn)簽約面積340.9萬平方米，同比增長28%；實現(xiàn)簽約金額394.6億元，同比增長81%。保利地產(chǎn)快速開發(fā)快速銷售、以銷定價的策略是其在市場深度調(diào)控的狀態(tài)下贏得靚麗銷售成績的主要原因；金地上半年累計實現(xiàn)簽約面積81萬平方米，同比增長67.8%；累計簽約金額112.5億元，同比增長109.3%。5月以來，金地集團簽約面積與銷售收入上漲迅速，6月環(huán)比上漲明顯。金地在7-8月份將繼續(xù)主推中高端產(chǎn)品。公司新推或加推盤計劃的項目包括深圳天悅灣等20余個項目。
2011年9月9日到10日，2011中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇將在北京國貿(mào)大酒店（國貿(mào)三期）隆重舉行，屆時業(yè)內(nèi)專家學者與開發(fā)商將云集一堂，展現(xiàn)中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)風貌的同時，分享品牌建設經(jīng)驗；解析2011宏觀經(jīng)濟形勢及房地產(chǎn)政策；探討房地產(chǎn)品牌企業(yè)怎樣在當前形勢下把握市場先機，發(fā)揮品牌效用，鑄就競爭力，全面提升品牌價值。進一步探索市場的同時，深入發(fā)掘房企的品牌價值，以及跑贏大市的品牌寶典。
關(guān)于搜房網(wǎng)
搜房網(wǎng)是全球排名第一的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡平臺，在購房者中具有無可比擬的影響力和號召力，擁有6000多名員工，網(wǎng)絡業(yè)務覆蓋314個城市，在中國86個城市擁有分公司和辦公室。搜房網(wǎng)致力于全心全意為房地產(chǎn)和家居行業(yè)服務，業(yè)務覆蓋：新房、二手房、租房、別墅、商業(yè)地產(chǎn)、家居、裝修裝飾等。2010年9月搜房網(wǎng)（股票代碼SFUN)在美國紐約證券交易所成功上市。
中國指數(shù)研究院隸屬搜房控股研究集團，整合中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國別墅指數(shù)系統(tǒng)、中國房地產(chǎn) TOP 10研究組等研究資源，由國內(nèi)外幾十位專家和數(shù)家學術(shù)機構(gòu)共建的全方位服務于中國商業(yè)經(jīng)濟的研究機構(gòu)，下設指數(shù)研究中心、TOP 10研究組、數(shù)據(jù)信息中心三大體系和華北、華東、華南、華中和西南五個分院，是中國目前較大的房地產(chǎn)專業(yè)研究院。
