杭州2019年8月28日 /美通社/ -- 一份重要的國(guó)務(wù)院文件為中國(guó)文旅市場(chǎng)注入了一針強(qiáng)心劑。8月12日，國(guó)務(wù)院辦公廳正式下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)文化和旅游消費(fèi)潛力的意見》（簡(jiǎn)稱“《意見》”），《意見》鼓勵(lì)各地積極打造主題型、特色類的文旅演藝產(chǎn)品；大力發(fā)展夜間文旅經(jīng)濟(jì)；鼓勵(lì)各地利用老舊廠房開設(shè)文化和旅游消費(fèi)場(chǎng)所。這些已經(jīng)在杭州新天地落地成為現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景的畫面，如今已然成為了新天地具備“卓越企業(yè)”精神的較好注腳。
8月27日，由經(jīng)觀傳媒、《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦的“第九屆 (2019) IF·商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)”于北京千禧酒店舉行，杭州新天地集團(tuán)因其在文旅商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的創(chuàng)新、引領(lǐng)效應(yīng)受邀作現(xiàn)場(chǎng)分享，并和萬(wàn)達(dá)、大悅城、寶龍、華潤(rùn)等企業(yè)一起被授予“卓越企業(yè)”稱號(hào)。該獎(jiǎng)項(xiàng)從項(xiàng)目定位、建筑布局、招商特色、經(jīng)營(yíng)策略、運(yùn)營(yíng)效率五個(gè)維度進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以客觀、科學(xué)的視角再一次詮釋了新天地集團(tuán)在商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的“卓越”表現(xiàn)。
作為一家脫胎于杭州重機(jī)廠工業(yè)遺存、十年磨劍華麗轉(zhuǎn)身的城市復(fù)合產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商，杭州新天地集團(tuán)到底有哪些“卓越”因子呢？
本屆IF·商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)以“價(jià)值聚能場(chǎng)”為主題，與會(huì)嘉賓深入探討了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)新圖景下的新勢(shì)能，并對(duì)未來的發(fā)展方向做出了行業(yè)判斷。會(huì)議伊始，便有嘉賓提出了一個(gè)嚴(yán)肅而警醒的問題 -- “中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展到盡頭了嗎？”
答案自然是否定的，無論從優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)的數(shù)量還是從當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展模式來看，中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)可能遠(yuǎn)未達(dá)到“成熟”的階段。同時(shí)，在龐大的消費(fèi)市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)下，中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)也正在經(jīng)歷快速迭代，消費(fèi)者已經(jīng)不滿足于簡(jiǎn)單的購(gòu)物中心、盒子式的商業(yè)形態(tài)，“空間、內(nèi)容、產(chǎn)業(yè)、社交”等關(guān)鍵詞正在被越來越多地提及。
杭州新天地集團(tuán)品牌負(fù)責(zé)人在進(jìn)行行業(yè)分享時(shí)提到的“中央活力區(qū)”引起了現(xiàn)場(chǎng)眾多嘉賓的興趣，杭州新天地集團(tuán)在工業(yè)遺存之上，經(jīng)過十年打造，已經(jīng)呈現(xiàn)出了中央活力區(qū)的全貌。中央活力區(qū)也是新天地集團(tuán)在消費(fèi)核心價(jià)值轉(zhuǎn)變的當(dāng)下摸索出的一條文旅商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新路徑。在180萬(wàn)方龐大體量的加持下，杭州新天地在傳統(tǒng)的商業(yè)商務(wù)基礎(chǔ)上增加了大量的文化娛樂空間，在精益運(yùn)營(yíng)、“活力”運(yùn)營(yíng)的基準(zhǔn)下，引進(jìn)了世界級(jí)演藝IP太陽(yáng)馬戲，打造亞洲唯一駐場(chǎng)秀《X綺幻之境》，通過對(duì)原重機(jī)廠老廠房區(qū)域的改造，目前已經(jīng)形成五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心、優(yōu)質(zhì)酒吧集聚的特色活力街區(qū)，“活力park”也已正式進(jìn)入到運(yùn)營(yíng)期。
新天地中央活力區(qū)正是商業(yè)發(fā)展過程中不滿足于傳統(tǒng)固有模式，看準(zhǔn)新興消費(fèi)的契機(jī)，積極謀變的新樣本，中央活力區(qū)通過與區(qū)域功能互補(bǔ)，構(gòu)建休閑娛樂、觀景社交的生活場(chǎng)景，打造了一個(gè)強(qiáng)勢(shì)的價(jià)值聚能場(chǎng)。
人們也許看慣了中國(guó)城市的千篇一律、缺乏個(gè)性，很多城市因?yàn)楹雎粤宋幕滋N(yùn)的重要性，因而顯得面目模糊，中國(guó)的城市詩(shī)意到底在哪里？“詩(shī)和遠(yuǎn)方”是否可望不可及？會(huì)上，中國(guó)藝術(shù)研究院藝術(shù)研究所副所長(zhǎng)王明賢先生，在自己的發(fā)言環(huán)節(jié)發(fā)出這樣振聾發(fā)聵的叩問。
無獨(dú)有偶，杭州新天地品牌負(fù)責(zé)人在商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)上分享的主題正是“讓‘詩(shī)和遠(yuǎn)方’插上翅膀”，在經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)、中產(chǎn)階級(jí)迅速崛起的當(dāng)下，“詩(shī)和遠(yuǎn)方”是鋼筋水泥叢林中的人們所向往的生活，如何充分發(fā)掘文化的潛力，為更多人打造一個(gè)更值得的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”，這是杭州新天地集團(tuán)一直在思考的命題。
文旅產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)一出生便不同于傳統(tǒng)的住宅開發(fā)模式，它需要花費(fèi)更多的精力去打造運(yùn)營(yíng)空間，去研究當(dāng)下客戶最真實(shí)的需求。在主題論壇環(huán)節(jié)，分享嘉賓也都把執(zhí)著于商業(yè)地產(chǎn)的動(dòng)力歸結(jié)為“創(chuàng)見美好生活”這幾個(gè)字上。以客戶需求為導(dǎo)向，以激發(fā)活力為目標(biāo)的杭州新天地園區(qū)目前已經(jīng)形成了四張閃耀的金名片，不僅杭州矚目，也吸引了世界的目光。
十余年的專注運(yùn)營(yíng)使得杭州新天地華麗轉(zhuǎn)身，太陽(yáng)馬戲《X綺幻之境》的順利演出打造了新天地國(guó)際IP演藝的一張金名片，活力PARK約5萬(wàn)多方文化娛樂集群的形成樹立了新天地特色商業(yè)街區(qū)的金名片，此外，以產(chǎn)業(yè)為優(yōu)勢(shì)的跨貿(mào)金名片以及以5G智慧園區(qū)、城市大腦示范區(qū)為特色的智慧園區(qū)金名片的確立都在彰顯著新天地在卓越之路上的決心。同時(shí)，杭州新天地在文旅打造上，堅(jiān)持以文化為“魂”，以旅游為載體，以商業(yè)為引擎，形成文、商、旅共生共榮的經(jīng)濟(jì)生態(tài)，成為實(shí)現(xiàn)詩(shī)意生活的更好平臺(tái)，與社會(huì)一起創(chuàng)見美好。
