廣州2019年7月20日 /美通社/ -- 奧園集團(tuán)精心布局粵港澳大灣區(qū)，集團(tuán)總部及其所屬的奧園商業(yè)地產(chǎn)、奧園健康、奧買家跨境電商、奧園文旅、奧園科技等核心業(yè)務(wù)集團(tuán)將于本月底正式落地萬博商務(wù)區(qū)奧園國際中心。奧園集團(tuán)總部和核心業(yè)務(wù)集團(tuán)的年整體銷售規(guī)模超千億元，落戶萬博后，必將對番禺的整體經(jīng)濟(jì)格局產(chǎn)生積極巨大影響，有利于進(jìn)一步推動番禺重大平臺建設(shè)，加速產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐，壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)番禺實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
布局灣區(qū) 青睞番禺
奧園集團(tuán)總部及核心二級業(yè)務(wù)集團(tuán)將于7月下旬正式入駐番禺萬博商務(wù)區(qū)奧園國際中心的奧園集團(tuán)大廈。
2019年是中國奧園整體規(guī)模邁進(jìn)千億俱樂部后繼續(xù)攀登的關(guān)鍵一年，更好地融入大灣區(qū)建設(shè)，是集團(tuán)今年謀劃的重中之重。奧園集團(tuán)在戰(zhàn)略布局上做出調(diào)整，其中最重要的一環(huán)就是集團(tuán)總部和主要業(yè)務(wù)集團(tuán)入駐番禺萬博商務(wù)區(qū)。這與集團(tuán)戰(zhàn)略布局及“穩(wěn)健、多元”發(fā)展思路息息相關(guān)，希望冀此搶抓粵港澳大灣區(qū)建設(shè)先機(jī)，做強(qiáng)地產(chǎn)主業(yè)，做大衍生產(chǎn)業(yè)。
奧園集團(tuán)入駐的機(jī)構(gòu)包括奧園集團(tuán)總部及其所屬的奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)、奧園健康集團(tuán)、奧買家跨境電商集團(tuán)、奧園文旅集團(tuán)和奧園科技集團(tuán)等重要業(yè)務(wù)集團(tuán)。奧園這次將集團(tuán)的管理中樞都放在了番禺，番禺無疑成為了中國奧園新總部的核心，奧園集團(tuán)未來發(fā)展的重要決策、重要指令都將從這里發(fā)出，集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)也將以番禺為平臺來展開，這意味著中國奧園站在番禺這個新起點，迎來新發(fā)展，實現(xiàn)更宏偉的愿景。像奧園科技集團(tuán)，在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要落地實施的大機(jī)遇下，有更多的機(jī)會在大灣區(qū)構(gòu)建廣深港科技創(chuàng)新走廊的過程中尋求更大作為、更快發(fā)展。
在奧園多年發(fā)展歷程中，集團(tuán)高層一直都堅持區(qū)域均衡布局，之所以要將奧園集團(tuán)總部和重要二級業(yè)務(wù)集團(tuán)布局在大灣區(qū)核心的番禺，至少有三大考慮：
第一，番禺的灣區(qū)核心地位無可替代。番禺近年來經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，并呈現(xiàn)高質(zhì)量增長態(tài)勢，在《人民日報》發(fā)布的《2018年中國中小城市科學(xué)發(fā)展指數(shù)研究成果》榜單中，番禺區(qū)成功進(jìn)入5大榜單，在其中的年度全國綜合實力百強(qiáng)區(qū)、年度全國綠色發(fā)展百強(qiáng)區(qū)、年度全國投資潛力百強(qiáng)區(qū)、年度全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)區(qū)等4個榜單上位居前10名，而年度全國科技創(chuàng)新百強(qiáng)區(qū)番禺也排名靠前，居第13位。今年2月18日，中共中央、國務(wù)院正式印發(fā)的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》明確，香港、澳門、廣州、深圳四大中心城市將作為粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的核心引擎，擁有區(qū)位核心優(yōu)勢、交通樞紐優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)格局優(yōu)勢、人才智力優(yōu)勢和商貿(mào)傳統(tǒng)優(yōu)勢的番禺地位重要，而且作為集團(tuán)的誕生地、發(fā)祥地，奧園有責(zé)任為番禺的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)，所以番禺自然成為了奧園集團(tuán)布局粵港澳大灣區(qū)的首選地。
第二，番禺有著非常適合企業(yè)發(fā)展的寬松營商環(huán)境。區(qū)委、區(qū)政府謀發(fā)展的決心大，采取得力措施規(guī)范法治環(huán)境，優(yōu)化服務(wù)程序，出臺人才激勵機(jī)制，能夠保障企業(yè)實現(xiàn)健康發(fā)展的目標(biāo)。
第三，番禺擁有奧園集團(tuán)契合自身發(fā)展戰(zhàn)略需要區(qū)位、交通、產(chǎn)業(yè)、文旅等優(yōu)勢，這正是奧園集團(tuán)賴以生存、壯大發(fā)展的核心基礎(chǔ)。奧園集團(tuán)總部及核心業(yè)務(wù)集團(tuán)入駐萬博商務(wù)區(qū)必然對番禺發(fā)展產(chǎn)生積極影響，推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，加速產(chǎn)業(yè)升級，促進(jìn)動能轉(zhuǎn)換，注入新的活力。
一個地方發(fā)展，上市公司的帶動作用非常大。此次奧園集團(tuán)總部入駐萬博商務(wù)區(qū)，一次就遷入兩個上市公司，對番禺、對萬博商務(wù)區(qū)來說，意義非常重大。中國奧園（3883.HK）、奧園健康生活集團(tuán)（3662.HK）兩大上市公司即將同時入駐，按奧園集團(tuán)的部署，將來，入駐的業(yè)務(wù)單元中還有2家公司計劃上市，也就是說，在不久的將來，奧園集團(tuán)入駐萬博商務(wù)區(qū)的上市公司將達(dá)到4家。借力上市公司的力量，希望能夠助力番禺加速發(fā)展。
文旅產(chǎn)業(yè)推動也將融入番禺創(chuàng)建全域旅游戰(zhàn)略，通過奧園集團(tuán)旗下的文旅模板與番禺既往形成的文旅名片實現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。未來，奧園文旅集團(tuán)將更多地利用番禺文旅資源要素融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，不遺余力地參與漢溪長隆萬博片區(qū)建設(shè)，助力番禺將其打造成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展和文商旅融合發(fā)展的標(biāo)桿平臺。
科創(chuàng)攜手將推動番禺經(jīng)濟(jì)和企業(yè)經(jīng)營同步高質(zhì)量發(fā)展。過去幾年，奧園集團(tuán)之所以一直保持高質(zhì)量發(fā)展，源于奧園集團(tuán)管理層對科技創(chuàng)新的高度重視，而番禺區(qū)同樣具有極強(qiáng)的創(chuàng)新能力和創(chuàng)新氛圍，《廣州城市創(chuàng)新指數(shù)報告（2018）》的數(shù)據(jù)顯示，番禺區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)出指標(biāo)表現(xiàn)突出，專利授權(quán)量和高企數(shù)量增長率分別居第一和第二位，這正是奧園科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)跨越發(fā)展所需要的豐厚基礎(chǔ)。
奧園集團(tuán)決策層將奧園發(fā)展融入大灣區(qū)建設(shè)，融入宜業(yè)宜居、和諧幸福美麗番禺建設(shè)成大局，既是為提升番禺在粵港澳大灣區(qū)和廣深科技創(chuàng)新走廊城市中的競爭力做貢獻(xiàn)，也是企業(yè)借重大平臺，選準(zhǔn)出發(fā)點，整裝再出發(fā)，實現(xiàn)高質(zhì)量快速發(fā)展的不二機(jī)會。
穩(wěn)健多元 厚積薄發(fā)
奧園創(chuàng)建于上世紀(jì)90年代中期，所開發(fā)的金業(yè)別墅花園，是奧園涉足房地產(chǎn)行業(yè)的“處女作”，也是番禺最早承接港澳鄉(xiāng)親在內(nèi)地置業(yè)安居需求的項目之一，品質(zhì)好、受歡迎、銷售快，成為當(dāng)時番禺房地產(chǎn)業(yè)界的重要標(biāo)桿項目。自成功開發(fā)金業(yè)別墅花園之后，在“構(gòu)筑健康生活”的品牌理念指導(dǎo)下，奧園不斷豐富復(fù)合地產(chǎn)內(nèi)涵，獨創(chuàng)性地在番禺本土先后開發(fā)了國內(nèi)首批運動、健康型社區(qū)廣州奧林匹克花園、番禺奧林匹克花園、“教育+地產(chǎn)”復(fù)合的南國奧林匹克花園等，奠定和鞏固了奧園集團(tuán)中國復(fù)合地產(chǎn)締造者地位。同時，奧園深耕番禺，把握番禺打造華南新一代世界級商圈偉大工程的機(jī)遇，先后在橋南、漢溪長隆、廣州南站和萬博商務(wù)區(qū)等熱點板塊建成奧園廣場、奧園養(yǎng)生廣場、番禺奧園、奧園城市天地、奧園越時代和萬博奧園國際中心。
23年來，奧園集團(tuán)堅持穩(wěn)健、多元戰(zhàn)略，實現(xiàn)了厚積薄發(fā)、豪情跨越，已經(jīng)由原來單一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成長為躋身千億陣營的中國房地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)品牌，成為房地產(chǎn)行業(yè)公認(rèn)的最具成長性的企業(yè)之一。特別是2007年10月奧園集團(tuán)在港交所主板上市以來，奧園集團(tuán)在做強(qiáng)做大地產(chǎn)主業(yè)的同時，不斷豐富集團(tuán)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)內(nèi)涵，構(gòu)建起地產(chǎn)（地產(chǎn)集團(tuán)、商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)、國際投資集團(tuán)）、金控（金控集團(tuán)）、文旅（文旅集團(tuán)）、健康（健康生活集團(tuán)）、跨境電商（奧買家集團(tuán)）、國際科創(chuàng)（科技集團(tuán)）等業(yè)務(wù)集團(tuán)為核心的多元化跨國企業(yè)集團(tuán)。先后獲評《福布斯》“亞洲最佳上市公司50強(qiáng)”，躋身《財富》“中國500強(qiáng)”及“中國最佳董事會”百強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)、中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)30強(qiáng)，為MSCI中國指數(shù)、恒生港股通指數(shù)及恒生滬深港通大灣區(qū)綜合指數(shù)成分股。
截止到2018年底，奧園集團(tuán)在國內(nèi)70個城市和澳門特別行政區(qū)、澳洲、加拿大等境外地區(qū)共打造近200個復(fù)合精品標(biāo)桿住宅和城市綜合體項目。集團(tuán)憑借卓越的營運管理及穩(wěn)健的財務(wù)狀況，2016至2018年的合同銷售年復(fù)合增長率達(dá)89%，增幅持續(xù)高于行業(yè)平均水平；2018年實現(xiàn)整體銷售規(guī)模突破千億；2019年前6個月，已累計實現(xiàn)合同銷售約536.3億元，同比增長35%。
