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奧園公布2018年全年業(yè)績(jī)

合同銷(xiāo)售增長(zhǎng)一倍至人民幣912.8億元 內(nèi)房增速最快之一
收入利潤(rùn)強(qiáng)勁增長(zhǎng) 派息穩(wěn)定寬裕 融資能力突出
2019-03-19 11:42 36533

財(cái)務(wù)摘要

人民幣百萬(wàn)元

截至1231日止全年

2018

2017年

變幅

合同銷(xiāo)售

91,280

45,590

+100%

營(yíng)業(yè)額

31,006

19,115

+62%

毛利潤(rùn)

9,634

5,111

+88%

毛利潤(rùn)率

31.1%

26.7%

+4.4個(gè)百分點(diǎn)

凈利潤(rùn)

2,939

1,952

+51%

核心凈利潤(rùn) *

3,074

1,889

+63%

每股末期股息(人民幣分)

36

25

+44%

*不包括投資性物業(yè)公平值收益、匯兌損益、衍生金融工具公平值變動(dòng)收益等非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及彼等的相關(guān)稅項(xiàng)開(kāi)支

香港2019年3月19日 /美通社/ -- 中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司(“奧園”或“本公司”;股票代號(hào):3883)欣然公布截至2018年12月31日止年度的經(jīng)審核綜合全年業(yè)績(jī)。

奧園管理層介紹2018年全年業(yè)績(jī)表現(xiàn)
奧園管理層介紹2018年全年業(yè)績(jī)表現(xiàn)

銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)強(qiáng)勁  盈利持續(xù)性強(qiáng)

2018年,奧園錄得合同銷(xiāo)售人民幣912.8億元,完成全年目標(biāo)人民幣730億元的125%,同比大幅增長(zhǎng)100%,為內(nèi)房增速最快之一。2016至2018年合同銷(xiāo)售年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)89%。2018年合同銷(xiāo)售權(quán)益比亦保持85%的較高水平。2018年12月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售人民幣173.9億元,再創(chuàng)單月銷(xiāo)售新高。于2018年12月31日,已簽約但未確認(rèn)的合同銷(xiāo)售約人民幣1,100億元,將于未來(lái)2年內(nèi)逐步確認(rèn),盈利持續(xù)性強(qiáng)。

年內(nèi),奧園的收入及利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。營(yíng)業(yè)額為人民幣310.1億元,同比增長(zhǎng)62%;毛利潤(rùn)同比增長(zhǎng)88%至人民幣96.3億元,毛利率約31.1%。凈利潤(rùn)為人民幣29.4億元,同比增長(zhǎng)51%;核心凈利潤(rùn)為人民幣30.7億元,同比增長(zhǎng)63%。董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股人民幣36分(相當(dāng)于42港仙),派息比率達(dá)40%,保持穩(wěn)定寬裕的派息政策,回饋股東及投資者的支持。

區(qū)域均衡布局  聚焦粵港澳大灣區(qū)

奧園堅(jiān)持區(qū)域均衡布局,聚焦粵港澳大灣區(qū),為大灣區(qū)主要開(kāi)發(fā)商,獲納入恒生滬深港通大灣區(qū)綜合指數(shù)。2018年,奧園共新增64個(gè)項(xiàng)目,新增可售貨值約人民幣1,645億元,平均土地成本約每平方米人民幣2,418元,確保合理的土地成本及穩(wěn)定的利潤(rùn)率。于2018年12月31日,奧園擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積約3,410萬(wàn)平方米,權(quán)益比約80%,總貨值約人民幣3,650億元,足夠滿(mǎn)足未來(lái)三年左右的發(fā)展需求,為奧園的快速穩(wěn)健發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

奧園繼續(xù)積極推進(jìn)城市更新項(xiàng)目,目前在大灣區(qū)及其他地區(qū)擁有16個(gè)主要城市更新項(xiàng)目,規(guī)劃總建筑面積約980萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)可售資源約人民幣1,452億元。2019年,預(yù)期位于廣州、珠海、佛山、東莞、香港等地的9個(gè)城市更新項(xiàng)目將逐步轉(zhuǎn)為土地儲(chǔ)備,可為未來(lái)提供可售資源約人民幣660億元,帶來(lái)額外的銷(xiāo)售增長(zhǎng)動(dòng)力。

融資能力突出  信貸評(píng)級(jí)持續(xù)調(diào)升

奧園重視開(kāi)拓多元化融資渠道,境內(nèi)外融資能力突出。2018年,奧園成功發(fā)行三年期境內(nèi)公募及私募公司債人民幣39億元;并于境外通過(guò)銀團(tuán)貸款、雙邊貸款及美元債等渠道合共募得約15億美元,平均成本低于7%,優(yōu)于可比同行。2019年,奧園率先打開(kāi)亞洲美元債券市場(chǎng),并重啟內(nèi)房三年期美元債公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行,全額使用國(guó)家發(fā)改委批出的10億美元外債額度,成功發(fā)行全新三年期及四年期美元債,進(jìn)一步延長(zhǎng)債務(wù)期限。    

奧園貫徹穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理,債務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,信貸評(píng)級(jí)持續(xù)調(diào)升。于2018年12月31日,凈負(fù)債率為58.9%,處于行業(yè)合理水平;總銀行結(jié)余及現(xiàn)金約人民幣396.2億元,流動(dòng)性充裕。繼2016、2017、2018年先后獲惠譽(yù)、穆迪及標(biāo)普三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)上調(diào)企業(yè)信貸評(píng)級(jí)及展望,奧園于2019年2月再獲穆迪調(diào)升評(píng)級(jí)展望至“正面”,充分反映各界對(duì)奧園綜合實(shí)力的認(rèn)可。

展望2019

奧園管理層表示:“2018年,奧園因時(shí)而變?nèi)〉眉芽?jī),完成戰(zhàn)略布局與聚焦,實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的持續(xù)跨越發(fā)展,躋身《福布斯》‘亞洲較佳上市公司50強(qiáng)’及《財(cái)富》‘中國(guó)500強(qiáng)’。年內(nèi),本公司正式更名為‘中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司’,旗下二級(jí)集團(tuán)奧園健康生活(3662.HK)也于2019年3月成功分拆上市,‘一業(yè)為主、縱向發(fā)展’的業(yè)務(wù)格局已然形成。展望2019年,奧園將繼續(xù)聚焦大灣區(qū),深耕重點(diǎn)區(qū)域與城市,鞏固并擴(kuò)大市場(chǎng)份額,實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)與高質(zhì)量發(fā)展并重,夯實(shí)千億級(jí)國(guó)際化平臺(tái),為股東及投資者帶來(lái)豐厚回報(bào)?!?/p>

奧園2018全年業(yè)績(jī)投資者發(fā)布會(huì)
奧園2018全年業(yè)績(jī)投資者發(fā)布會(huì)

 

奧園2018全年業(yè)績(jī)投資者發(fā)布會(huì)
奧園2018全年業(yè)績(jī)投資者發(fā)布會(huì)

-完-

有關(guān)奧園

中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司(“奧園”或“本公司”)于香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市(股票代號(hào):3883),為恒生港股通指數(shù)及恒生滬深港通大灣區(qū)綜合指數(shù)成分股。2018年,奧園上榜《福布斯》“亞洲較佳上市公司50強(qiáng)”,躋身《財(cái)富》“中國(guó)500強(qiáng)”及“中國(guó)較佳董事會(huì)”百?gòu)?qiáng)。奧園是中國(guó)復(fù)合地產(chǎn)的締造者,植根廣東,聚焦粵港澳大灣區(qū),布局華南區(qū)域、中西部核心區(qū)、華東區(qū)域及環(huán)渤海。于2018年12月31日,土地儲(chǔ)備總建筑面積約為3,410萬(wàn)平方米,分布于70個(gè)境內(nèi)外城市。奧園憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況及卓越的營(yíng)運(yùn)管理,2016至2018年合同銷(xiāo)售年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)89%,增幅持續(xù)高于行業(yè)平均水平。奧園秉持“構(gòu)筑健康生活”的品牌理念,推動(dòng)復(fù)合地產(chǎn)升級(jí)換代,引領(lǐng)城市健康生活。

如欲查詢(xún)更多數(shù)據(jù),請(qǐng)瀏覽中國(guó)奧園網(wǎng)站: http://www.aoyuan.com.cn/ 

消息來(lái)源:中國(guó)奧園集團(tuán)
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