上海2019年2月27日電 /美通社/ -- 今年二季度旭輝領寓將在上海推出旗下白領公寓品牌柚米寓首個裝配式項目 -- 柚米寓四川北路店。作為上海舊改項目的標桿項目，柚米寓四川北路店將全線裝配式科技內裝，音樂主題的設計風格，加之老上海風情的里弄文化元素及開放式的公共區(qū)域設置，旭輝領寓也有意將這座廢舊的商業(yè)樓打造成上海市中心的年輕人潮流聚集地。
作為旭輝房地產＋創(chuàng)新業(yè)務板塊，旭輝領寓致力于構建全球租房生活服務平臺，重新定義年輕人生活方式，實現(xiàn)“讓年輕人生活更美好”的品牌愿景。在城市活化、革新商業(yè)空間方面，旭輝領寓一直保持著創(chuàng)新探索與大膽嘗試。
2018年，旭輝領寓便相繼推出3個存量資產改造類項目：柚米寓杭州LinkCity店、柚米寓無錫火車站店、柚米寓廣州人和地鐵站店。舊樓換新顏，柚米寓的入住運營，在給年輕人創(chuàng)造了安全、溫暖、便捷的租住體驗的同時，也使得這些存量資產煥發(fā)新生，增添城市活力。在舊有物業(yè)中，旭輝領寓不斷尋找空間質變的可能，探索建筑重生的力量。
“爛尾樓”改造 革新商業(yè)空間
一座銹跡斑斑的舊樓，搖身一變成為一處潮流聚集空間，經歷了怎樣的故事？借助人與建筑、空間的關系構筑，人與城市之間可以鏈接出怎樣的新形態(tài)生活？
在浙江，有這樣一幢出名的“爛尾樓”，曾按四星級酒店規(guī)劃，卻因種種原因爛尾，一夕之間變成了無人問津的灰色地帶。兩年前，旭輝收購了這一項目，攜手旭輝領寓開始了一場“活化城市”的實驗。
歷經8個多月的精心改造，從外立面、泛光照明等綜合呈現(xiàn)效果的把握，到墻面選材、花壇切割工藝等局部細節(jié)的考究，旭輝力求較大程度地遵從商業(yè)邏輯，適應性地重新利用既有條件。它不是那種連根拔起的Demolish（完全拆除），而是通過抹去拆除建新的手法來對城市進行重建。
目前，2層部分及以上樓層，旭輝領寓旗下柚米寓Link City店已進駐開業(yè)運營；1層及2層其他部分則規(guī)劃為社區(qū)特色商業(yè)，目前在改造及招商雙線并行階段，為注重體驗感的年輕人們提供一個融合品質居住、社交、購物、娛樂和餐飲的全新空間體驗。
改造后落成的 “LINK CITY” 青年綜合體，傳達著一種鏈接城市、鏈接有趣生活的態(tài)度。鏈接不僅僅是人與建筑的簡單鏈接，更是人與城市生活新形態(tài)的鏈接。
“過氣”酒店改造，創(chuàng)造趣玩新生活
在水泥世界之中，每個人都希望能有屬于自己的一個自然城堡，那是以“木”為載體的家。身處無錫火車站的一棟“過氣”時尚酒店，在旭輝領寓接手后搖身變?yōu)椤吧殖潜ぁ惫?-- 柚米寓無錫火車站店。
改造后的公共空間設有洽談區(qū)、閱讀區(qū)，還有健身房，乒乓球桌等，吧臺的設計讓整個空間轉換并不顯得突兀，更有趣的是，旭輝領寓更把電影院搬進了“大客廳”，與剛認識的芳鄰交流觀影感受，品味相投的朋友立馬交到。
從公共區(qū)域移步到房間室內，可以看到不管是家具、燈具還是配件的選擇和搭配都協(xié)調清新。各種器物的加持，使得小房間轉眼變成有溫度的一方天地。設計師將臥室劃分為三個獨立空間：睡眠區(qū)，天然雕塑的木色還原生活的本真，妥妥帖帖放松睡一覺；休憩空間，既可以在書桌前辦公閱讀，也可以坐在高腳椅上依著吧臺喝咖啡、吃飯、看劇，入夜點上一支香薰，倒上一杯紅酒，包容你的小情小調；貼心廚房區(qū)，除了可以烹飪美味佳肴，更有立體式儲物柜設計，讓瓶瓶罐罐之間形成了最美麗的默契。
城中村小區(qū)樓改造，詮釋工業(yè)風烏托邦
在廣州城中村，旭輝領寓曾拿下一棟物業(yè)，經過改造設計，為廣州城市青年打造一個家庭式套房精品公寓 -- 柚米寓廣州人和地鐵站店，為孤獨的城市奔波的年輕人們營造一個溫暖的家。
本項目是小區(qū)形式的室內空間改造，外建筑及室內硬裝都較為完善。改造前的入戶門頭為中式瓦片門頭與整體建筑風格不匹配，且存在感較低；改造后，對比顯眼入口極具昭示性，側面人形鏤空的設計打破沉悶感，內發(fā)光燈帶搭配個性化的漢字排列，彰顯青年社區(qū)特立獨行、不拘一格的特點。
室內區(qū)域保留原有的墻面磚及地磚，節(jié)省改造成本的同時保留了建筑原有的特色?？蛷d的主要功能是起居室、入戶門廳及餐廳，天南海北的租戶聚在一起，相識相知，一起開一場美食大聚會，享受美食帶來的樂趣，玻璃杯碰撞的叮當聲，是生活最美的贊歌。
一樓公區(qū)主要劃分為前臺接待區(qū)、休閑區(qū)、娛樂影音區(qū)、書吧區(qū)、戶外休閑區(qū)、健身房、儲物間等區(qū)域。整體布局滿足休閑娛樂、交流洽談、運動健康等幾大實用功能。通過空間的設計和重組，促進人與人之間更多的交流和互動。
以公寓居住為生態(tài)群核心，聚集租戶形成平臺，聯(lián)動商、產、創(chuàng)、娛，形成資源整合，真正定義“新”生活，這是旭輝領寓在舊改項目中的底層邏輯。舊樓換新顏，仿佛開啟了它新的時代，是記憶的重拾，也是故事嶄新的開端。從舊有建筑中尋找新生之道，旭輝領寓用充滿藝術性的嘗試，以最新潮流前衛(wèi)的群體審美，賦予城市新的可能。
