上海2023年11月7日 /美通社/ -- 10月26日，由ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院主辦的第五屆"領(lǐng)航·住房租賃產(chǎn)業(yè)國際論壇"在京召開，瓴寓國際憑借2023年的突出成績，在眾多住房租賃企業(yè)中持續(xù)領(lǐng)航，榮膺"資產(chǎn)管理先鋒"獎及"租賃式社區(qū)TOP10"、"規(guī)模力TOP30"、"成長性TOP30"、"青年公寓TOP30"品牌，在管項目城開·莘社區(qū)獲"年度甄選公寓"獎。
同日，瓴寓國際CEO張愛華應(yīng)邀出席由平安不動產(chǎn)&克而瑞資管聯(lián)合舉辦的"2023不動產(chǎn)資管高峰論壇"，并就瓴寓在資管全鏈條的探索與實踐作主題分享，活動現(xiàn)場，瓴寓國際還榮獲平安不動產(chǎn)頒發(fā)的"租賃住房卓越伙伴"獎，品牌實力與服務(wù)品質(zhì)得到業(yè)界認可。
深耕租賃資管，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展
作為租賃住房領(lǐng)域領(lǐng)先的一站式綜合服務(wù)商，瓴寓國際自成立以來，始終積極探索行業(yè)可持續(xù)發(fā)展路徑，并根據(jù)客戶需求和市場變化，不斷升級和完善資管能力。
截至2023年第三季度，瓴寓國際已在上海、北京、南京、杭州、成都等22座城市布局，共運營管理超70家門店，9萬余間房源。并先后競得4宗租賃用地，完成三單租賃社區(qū)項目股權(quán)退出，是行業(yè)內(nèi)首個跑通"投融建管退"全生命周期閉環(huán)的企業(yè)。
此次"2023不動產(chǎn)資管高峰論壇"中，張愛華提到目前租賃行業(yè)面臨的最大問題是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)錯配及區(qū)域錯配，并分享了瓴寓通過科技賦能，在項目的投資、建設(shè)和運營三階段如何做到科學決策和精細管理。
張愛華主題分享
投資階段，通過雙腦決策，形成一套可落地的操盤指標；建設(shè)階段，通過風險控制，讓產(chǎn)品精準呈現(xiàn)，確保質(zhì)量、工期、成本達到最佳平衡；運營階段，以精準營銷、高效運營，保證投模指標100%落地。三個階段的能力疊加，正是瓴寓實現(xiàn)租賃資產(chǎn)保值增值退出的關(guān)鍵。
聚焦租賃社區(qū)，提升綜合實力
近年來，大型租賃社區(qū)已成為租賃房源的重要供給，但因其規(guī)模大、業(yè)態(tài)多、場景復(fù)雜等特點，對運營方的綜合能力提出了更高的要求。截至目前，瓴寓全國在管社區(qū)項目超40個，位列行業(yè)第一。為多個核心城市打造標桿租賃社區(qū)項目，讓瓴寓在前期定位、產(chǎn)品設(shè)計、建設(shè)開發(fā)、運營管理等環(huán)節(jié)積累了豐富的實踐經(jīng)驗，并形成經(jīng)由市場驗證及認可的運營模式，收獲合作方一致好評。
本次獲"年度甄選公寓"獎的城開·莘社區(qū)即是由上實城開和閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)共同建造、瓴寓國際運營管理的大型租賃社區(qū)。社區(qū)總建筑面積18.6萬㎡，配備超1200個地下停車位，包含6棟住宅樓、1棟集中商業(yè)中心、1棟綜合運動中心及1棟社交中心，是一個集餐飲、健身、娛樂、休閑、工作、都市生活于一體，適合城市青年人居住的活力社區(qū)。
10月29日，NAA全球外展委員會副主席、太平洋住房協(xié)會創(chuàng)始人兼總裁Jesse C.Miller，全球公寓顧問（GAA）、美國國家多戶家庭住房委員會（NMHC）董事會成員David Woodward以及ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院院長趙然，在瓴寓國際副總裁兼上海公司總經(jīng)理王浩宇的陪同下，參觀走訪了城開·莘社區(qū)，了解項目的居住產(chǎn)品、社區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施及社群文化等方面，實地感受了當下中國新市民、青年人的租住現(xiàn)狀。
城開·莘社區(qū)參觀
每一次榮譽的獲得都是新的起點。未來，瓴寓將持續(xù)深耕企業(yè)優(yōu)勢，增強綜合能力，堅持客戶長期價值的實現(xiàn)，同時為城市發(fā)展貢獻力量，為租客生活保駕護航。
