深圳2018年3月21日電 /美通社/ -- 中集集團在前海的土地事項有了新的進展。2018年3月21日上午，“前海蛇口自貿(mào)片區(qū)2018年第一季度重大項目集中開工儀式”在前海合作區(qū)舉行。中集前海先期啟動項目（一期）即在當(dāng)天集中開工的七個項目之列。
深圳市委常委田夫、市委副秘書長林揚，前海管理局局長杜鵬，市發(fā)改委、市交委、市規(guī)土委、市總工會、市工務(wù)署、市地鐵集團等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人出席開工典禮，中集集團CEO兼總裁麥伯良也出席開工儀式。
前海先期啟動項目總占地面積為5.7萬平方米，其中此次開工的一期為3.6萬平方米，建筑面積約19萬平方米，其中辦公約11.4萬平方米，商業(yè)約2.9萬平方米，公寓約2.1萬平方米，地下商業(yè)約2.4萬平方米，一期總投資預(yù)計約76億元。二期占地面積2.1萬平方米，建筑面積約11萬平方米。
中集集團的現(xiàn)場項目資料介紹，該項目將積極響應(yīng)“城市新中心”的規(guī)劃定位，建成后的產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位于總部經(jīng)濟、金融服務(wù)與科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)，依托中集的世界級產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢和全球產(chǎn)業(yè)資源整合能力，承接粵港澳大灣區(qū)和自貿(mào)區(qū)發(fā)展等戰(zhàn)略性機遇，集聚全球頂級創(chuàng)新科技、資本、人力、信息等資源，對標(biāo)世界三大灣區(qū)領(lǐng)先的地標(biāo)項目，打造成國際一流產(chǎn)城融合綜合體。項目預(yù)計2020年全面建成投入使用。
中集集團在前海的相關(guān)土地事宜一直備受外界關(guān)注。去年10月9日，此事有了比較明朗的方案，根據(jù)中集旗下南方中集公司與深圳市規(guī)土委、前海管理局簽署的《土地整備框架協(xié)議書》，焦點中的三塊位于前海合作區(qū)52.4萬平方米的宗地事宜，由各方達成共識，以2015年1月1日為新、原規(guī)劃條件下的土地價值評估時點，原規(guī)劃條件下的土地價值由南方中集享有，新、原規(guī)劃條件之間產(chǎn)生的土地增值收益在扣除政策性剛性支出后，由前海管理局和南方中集按60%和40%的比例進行分享。
同時，協(xié)議各方同意在新規(guī)劃條件下按照上述原則所確定的補償價值為中集置換等價值的土地使用權(quán)。當(dāng)時的協(xié)議中還約定，市規(guī)土委、前海管理局在前海合作區(qū)9單元2街坊內(nèi)安排約5.7萬平方米用地作為南方中集的先期啟動項目用地，其中約3.6萬平方米用地作為先期啟動項目一期用地。
此次開工建設(shè)的，正是去年三方協(xié)議中約定的先期啟動項目。項目位于第09開發(fā)單元02街坊，西至“聽海大道”，東臨“夢海大道”，北側(cè)為“前灣一路”，南側(cè)為“科信五街”。地處前海灣核心地段，擁有得天獨厚的一線水廊道及公共綠地資源。項目未來將實現(xiàn)三條地鐵及兩大換乘站點無縫連接，軌道干線立體貫穿，交通條件十分優(yōu)越。
中集產(chǎn)城總經(jīng)理禹振飛在現(xiàn)場表示，中集的前海項目將瞄準(zhǔn)國際一流目標(biāo)，堅持產(chǎn)城一體、綠色生態(tài)、智慧科技、以人為本、開放共享的發(fā)展理念，高水平規(guī)劃設(shè)計、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)營運，將項目建設(shè)成為集國際超甲級寫字樓、低密生態(tài)企業(yè)總部、高端購物活力中心、高端居住公寓等物業(yè)于一體的城市新地標(biāo)，打造產(chǎn)城融合的新載體、新標(biāo)桿，爭取讓項目成為前海片區(qū)最具生態(tài)特色的世界級綜合體，助力粵港澳大灣區(qū)建設(shè)。
