中國宿遷2018年10月10日電 /美通社/ -- 昌興國際控股（香港）有限公司（HKEX00803，下稱“昌興國際”）于2017年11月成功收購位于江蘇省宿遷市宿豫區(qū)一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并于國慶黃金周的10月2日正式開始預(yù)售第二期部分住宅，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈。宿遷項(xiàng)目二期建筑面積約10.8萬平方米。預(yù)計(jì)有4幢住宅樓及1幢公寓?，F(xiàn)推出其中1幢的住宅樓，可售面積約25000平方米，已售22000平方米，均價(jià)約每平方米7,080元（人民幣，下同）。
去年11月，昌興國際就收購宿遷勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（“宿遷勝達(dá)”）的70%股權(quán)訂立框架協(xié)議，代價(jià)約為70,000,000元。宿遷勝達(dá)在江蘇省宿遷市擁有一個(gè)住宅項(xiàng)目“江山一品”，其擁有一幅總占地面積約45,214平方米的土地的使用權(quán)、該土地上的若干住宅單位、商鋪單位及車位。
預(yù)售的樓盤位于江蘇省宿遷市宿豫區(qū)核心位置，地塊位于城市主干道洪澤湖大道南側(cè)，江山大道與洪澤湖大道交叉口，交通條件較好，周邊配套較為齊全，并有完善的教育和醫(yī)療設(shè)施配套。在當(dāng)?shù)?，宿豫區(qū)以工業(yè)強(qiáng)區(qū)、電商名城、幸福家園為核心發(fā)展定位，全力推進(jìn)城市發(fā)展。
這個(gè)項(xiàng)目的土地用途分兩部分，住宅和商用。按政府規(guī)定發(fā)展商用地年期，城鎮(zhèn)住宅用地70年、商務(wù)金融用地40年。本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積15萬平方米，其中一期已建部分實(shí)測(cè)總建筑面積為44815.24平方米；二期規(guī)劃4棟住宅及1棟公寓樓，總建筑面積10.8萬平方米。目前，一期工程已完工交付，尚有少部分商鋪和住宅未銷售。二期于2018年初開工，預(yù)計(jì)在2021年第一季交付。
總部設(shè)在香港的昌興國際，近年逐漸將重心轉(zhuǎn)至物業(yè)投資業(yè)務(wù)，旨在把握中國新型城鎮(zhèn)化、促進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)及“一帶一路”倡議所帶來的機(jī)遇，順勢(shì)而為，加快發(fā)展。集團(tuán)已在廣東省會(huì)及粵港澳大灣區(qū)核心地區(qū)的廣州建立業(yè)務(wù)據(jù)點(diǎn)，并把業(yè)務(wù)分布到江蘇省鹽城、蘇州、淮安及宿遷等地。地處長三角的江蘇省，經(jīng)濟(jì)發(fā)展在內(nèi)地名列前茅，而長江三角洲是國家經(jīng)濟(jì)增長引擎之一。
把握粵港澳大灣區(qū)及“一帶一路”建設(shè)機(jī)遇 順勢(shì)而為
集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，近年在建的物業(yè)項(xiàng)目取得進(jìn)展，并就兩個(gè)新項(xiàng)目簽署協(xié)議，開發(fā)在內(nèi)地調(diào)控下穩(wěn)健發(fā)展的物業(yè)市場(chǎng)。集團(tuán)于鹽城及蘇州開發(fā)及銷售住宅及商業(yè)物業(yè)，并且翻新其在廣州的購物中心，皆取得了成功，及后訂立協(xié)議收購兩間分別位于江蘇省淮安市及宿遷市的公司。
集團(tuán)上一財(cái)年的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)從本集團(tuán)若干物業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)約922,000,000港元的銷售收入。有關(guān)物業(yè)銷售包括江蘇省鹽城市濱海縣“昌興一城”的若干住宅及商用物業(yè)的銷售，以及廣東省廣州市“東方文德廣場(chǎng)”余下住宅物業(yè)的銷售。
展望未來，集團(tuán)負(fù)責(zé)人稱，繼續(xù)積極擴(kuò)充多元化業(yè)務(wù)，尤其是粵港澳大灣區(qū)及“一帶一路”上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，跟隨國家步伐，融入國家發(fā)展大局，求得企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，回報(bào)股東。
