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寶龍地產(chǎn)上半年核心盈利上升逾26% 融資成本持續(xù)下降

2016年8月11日上午,寶龍地產(chǎn)控股有限公司(HK.1238)中期業(yè)績發(fā)布會在香港舉行,公布了寶龍地產(chǎn)截至2016年6月30日止的六個月之綜合業(yè)績:寶龍地產(chǎn)合約銷售額約75.09億人民幣,較去年同期上升6.1%。

上海2016年8月11日電 /美通社/ -- 2016年8月11日上午,寶龍地產(chǎn)控股有限公司(HK.1238)中期業(yè)績發(fā)布會在香港舉行,公布了寶龍地產(chǎn)截至2016年6月30日止的六個月之綜合業(yè)績:寶龍地產(chǎn)合約銷售額約75.09億人民幣,較去年同期上升6.1%;總收入約62.25億元,較去年同期上升31.7% ;租費(fèi)收入約6.16億元,較去年同期上升22.2%;毛利率從去年的32.9%上升到37.2%;凈利潤為12.08億元,較去年同期上升5.7%;核心盈利潤約為7.8億元,較去年同期上升26.2%;同時(shí),加權(quán)平均融資成本從去年的7.55%下降至6.73%。

寶龍地產(chǎn)2016中期業(yè)績發(fā)布會在香港召開
寶龍地產(chǎn)2016中期業(yè)績發(fā)布會在香港召開

 

寶龍地產(chǎn)2016中期業(yè)績發(fā)布會現(xiàn)場
寶龍地產(chǎn)2016中期業(yè)績發(fā)布會現(xiàn)場

長三角發(fā)展戰(zhàn)略效果顯現(xiàn)

憑籍經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì),認(rèn)清市場趨勢,積極對應(yīng)市場變化,靈活調(diào)整各地區(qū)、各項(xiàng)目銷售策略,2016年上半年,寶龍地產(chǎn)超額完成了合約銷售的半年目標(biāo),合約銷售額約75.09億元,合約銷售面積達(dá)69.38萬平方米,其中,上海及長三角區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目貢獻(xiàn)占比約62%。

回顧寶龍近年發(fā)展軌跡,逐年上升的業(yè)績數(shù)據(jù)說明,寶龍堅(jiān)持貫徹“以上海為中心、深耕長三角”的發(fā)展戰(zhàn)略,在上海及長三角積極投資布局,目前在長三角共29個項(xiàng)目,其中上海12個,深耕長三角戰(zhàn)略效果顯現(xiàn)。

寶龍地產(chǎn)總裁許華芳在發(fā)布會上公布2016年中期業(yè)績
寶龍地產(chǎn)總裁許華芳在發(fā)布會上公布2016年中期業(yè)績

商業(yè)運(yùn)營能力顯著提升

回顧2010至2015年,寶龍地產(chǎn)租費(fèi)收入年復(fù)合增長率已達(dá)36%,中期報(bào)告顯示,2016年上半年寶龍投資物業(yè)租金收入及物業(yè)管理服務(wù)收入約6.16億元人民幣,較去年同期上升22.2%。

今年4月,寶龍地產(chǎn)與義烏翔云置業(yè)公司的獨(dú)立第三方旗下的義烏佛堂寶龍廣場項(xiàng)目達(dá)成商業(yè)經(jīng)營管理委托及顧問服務(wù)協(xié)議,這是寶龍簽署的首單品牌輸出管理第三方項(xiàng)目的合作協(xié)議。此舉標(biāo)志著致力于成為中國領(lǐng)先的城市綜合體運(yùn)營商的寶龍地產(chǎn)在輕資產(chǎn)模式的嘗試中首戰(zhàn)告捷。

創(chuàng)新思維跨界經(jīng)營實(shí)現(xiàn)跨越

2016年,隨著新一輪五年規(guī)劃的制訂,寶龍地產(chǎn)秉承著多元復(fù)合化發(fā)展的使命,堅(jiān)持打造高質(zhì)量的產(chǎn)品。1月,上海首家國際品牌的五星級酒店 -- 上海寶龍麗笙酒店開業(yè);5月,中國首家麗筠酒店 -- 上海國展寶龍麗筠酒店開業(yè);6月,寶龍地產(chǎn)與中國財(cái)經(jīng)門戶和訊網(wǎng),就共建消費(fèi)金融服務(wù)平臺達(dá)成戰(zhàn)略合作,共同打造“寶和金融”,致力于發(fā)展成國內(nèi)消費(fèi)金融服務(wù)領(lǐng)軍品牌。通過建立自己的消費(fèi)金融平臺,寶龍地產(chǎn)的直融化模式,有利于壓縮融資鏈條,降低融資成本,突破傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的融資模式,拓展融資管道,融資成本低于信托、資管等傳統(tǒng)間接融資模式,使得商業(yè)物業(yè)收入多元化,并利用消費(fèi)分期,促進(jìn)零售額的提升。

寶龍地產(chǎn)總裁許華芳表示,2016下半年,按照年初制定的“五年規(guī)劃”發(fā)展藍(lán)圖,寶龍將堅(jiān)定“以上海為中心,深耕長三角”的發(fā)展戰(zhàn)略,拓寬渠道物色優(yōu)質(zhì)土地資源,并全力推進(jìn)“塑精品、提效能,確保標(biāo)桿亮相”的全年商業(yè)經(jīng)營方針,嚴(yán)格把控新開業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量細(xì)節(jié),確保上海七寶及杭州濱江兩個標(biāo)桿項(xiàng)目的完美開業(yè)。他同時(shí)表示,“去庫存”仍是全年的營銷主線,銷售方面將持續(xù)革新商辦銷售模式,有信心實(shí)現(xiàn)人民幣150億元的2016年全年銷售目標(biāo)。

大浪淘沙,始見真章,在目前市場形勢下,規(guī)模優(yōu)勢已經(jīng)不是主要競爭力,不斷創(chuàng)新的產(chǎn)品及業(yè)務(wù)模式、充足的資金和土地儲備、低成本、低負(fù)債及高盈利能力,才是衡量企業(yè)不斷發(fā)展的標(biāo)桿。下半年,隨著上海七寶寶龍城及杭州濱江寶龍城兩個標(biāo)桿項(xiàng)目的完美開業(yè),一個更“歡樂、精彩”的寶龍將呈現(xiàn)于市場,并堅(jiān)定不移地朝著“致力成為受人尊重、中國領(lǐng)先的城市綜合體運(yùn)營商”的目標(biāo)邁進(jìn)。

消息來源:寶龍地產(chǎn)控股有限公司
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