上海1月9日電 /新華美通/ -- 2006年年底，倍受外界矚目的 24K 酒店福州路店所在物業(yè)“懿文大樓”的產(chǎn)權(quán)風(fēng)波終于塵埃落定。24K 酒店投資方成功取得了上海市房地局頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證，使一時鬧得沸沸揚揚的“懿文大樓”事件終于劃上了圓滿句號。
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2005年10月9日興業(yè)銀行發(fā)布的一則公告，使正裝修的 24K 連鎖酒店福州路店前途未卜，充滿了無數(shù)的變數(shù)。不明真相的 24K 酒店投資方在面對這則突如其來的公告時，似乎如入云里霧里，不知所措。但作為一個肩負責(zé)任的投資方，24K 酒店在看到公告之后，迅速對以上事件做出反應(yīng)，并馬上積極地了解事情真相，參與其中各方關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。
興業(yè)銀行在2005年10月9日的公告中宣稱，福州路555號懿文大樓房產(chǎn)在未經(jīng)抵押權(quán)人興業(yè)銀行漕河涇支行同意的情況下擅自出租，已嚴重侵害了興業(yè)銀行上海漕河涇支行的合法權(quán)益，這既是違法行為，也是對承租者嚴重不負責(zé)任的行為。
正是這則公告的出現(xiàn)，使懿文大樓盤根錯節(jié)的復(fù)雜利益關(guān)系更加復(fù)雜，更引發(fā)了外界對懿文大樓的種種不解與猜測。而此時的懿文大樓，正是 24K 國際連鎖酒店在上海的第三家分店所在地。24K 酒店因此不知不覺被卷入這場是非之中，迅速被推上了輿論的風(fēng)口浪尖，這無疑也是對 24K 酒店投資方協(xié)調(diào)能力的一次重大考驗。
實際上，在懿文大樓的這場產(chǎn)權(quán)利益糾紛中，24K 酒店投資方在事發(fā)前始終是個不知情者。此前，24K 酒店方并不知道“懿文大樓”已經(jīng)抵押給興業(yè)銀行，而蟲二環(huán)境藝術(shù)有限公司也未將此實情告知 24K 酒店。直到興業(yè)銀行發(fā)布公告后，24K 酒店投資方才真正明白事情的來龍去脈，但此時已在不知不覺中卷入到復(fù)雜的關(guān)系中。
好事多磨，經(jīng)過1年多的多方奔走與溝通協(xié)調(diào)，合作各方終于摒棄前嫌，本著“求同存異，互利共贏”的原則達成了一致意見，并簽署了多方合作框架協(xié)議。在2006年行將結(jié)束之時，“懿文大樓”產(chǎn)權(quán)終于成功過戶到了 24K 酒店投資方，使懿文大樓紛繁復(fù)雜的“多角債”關(guān)系得以解決。至此，外界對 24K 酒店的各種傳言亦因懿文大樓的產(chǎn)權(quán)成功過戶而不攻自破。
24K 國際連鎖酒店簡介
24K 國際連鎖酒店為上海明大投資管理有限公司與上海金冠酒店服務(wù)有限公司聯(lián)手打造的知名連鎖酒店品牌。明大投資公司創(chuàng)立于20世紀90年代，早期以互聯(lián)網(wǎng)投資、計算機開發(fā)、旅業(yè)投資管理為主。目前公司的主營業(yè)務(wù)涉及 IT 、醫(yī)療、房地產(chǎn)、酒店、娛樂等各個領(lǐng)域。上海金冠酒店服務(wù)有限公司是酒店行業(yè)崛起的一顆新星，近幾年將攜手明大投資共同推出兩種全新的酒店產(chǎn)品 -- 24K 國際私人酒店與 18K 國際連鎖酒店，進一步搶占酒店市場份額。
24K 連鎖酒店自2004年底在威海路開出上海第一家門店以來，發(fā)展速度不斷加快，不到兩年時間福州路店、吳中路店相繼開業(yè)。2006年3月，第4家分店落戶于有“上海商住第一街”之稱的長壽路商圈所在地，4月第5家分店選址浦東金橋。目前各開業(yè)分店的經(jīng)營都取得了不俗的業(yè)績，保持了85%以上的平均出租率，平均利潤率在20%以上，同時受到了廣大消費者及業(yè)界的一致好評，被譽為酒店業(yè)的“黑馬”。根據(jù)公司拓展計劃，預(yù)計2010年上海世博會期間實現(xiàn)在滬開設(shè)30家分店的目標。同時，將通過加盟、參股、購并等形式實現(xiàn)在全國范圍的擴張。
