北京2011年12月13日電 /美通社亞洲/ -- 作為金馬甲資產與權益交易服務平臺的標志性功能，動態(tài)報價交易方式打破了競價活動離散化、場次式概念，建立集約化實時交易模式，已經(jīng)成為產權市場永不落幕的“大盤”。金馬甲的最新數(shù)據(jù)顯示，截止到2011年12月11日，金馬甲動態(tài)報價大廳成交標的達到5040個，成交額為33.01億元。平均溢價率為7%。其中2011年金馬甲動態(tài)報價大廳成交數(shù)量和成交額大幅增長，成交標的數(shù)量為3122個，成交金額為27.98億元，成交總額為2010年全年動態(tài)報價成交額4.89億元的5.7倍。
從動態(tài)報價項目來源看，金馬甲動態(tài)報價已經(jīng)實現(xiàn)覆蓋全國60多家產權交易機構，其中動態(tài)報價較為活躍的機構諸如北京產權交易所、泉州市產權交易中心、青海省產權交易市場等。目前共有30家產權機構和6家認證會員機構啟用金馬甲動態(tài)報價大廳成功組織相關資產的動態(tài)報價。其中北京產權交易所利用金馬甲動態(tài)報價大廳成功處置的標的數(shù)量最多，成交金額也較大，其成交標的數(shù)量為3054個，成交額為16.89億元；成交標的數(shù)量排列二、三位的分別為泉州市產權交易中心成交669個標的，青海省產權交易市場成交279個標的；成交額排列二、三位的為泉州產權交易中心成交額5.35億元，沈陽聯(lián)合產權交易所成交額2.75億元。
從交易品類來看，當前成交項目主要集中于房產土地轉讓、實物資產轉讓、經(jīng)營權轉讓、租賃權轉讓、股權轉讓、債權轉讓、機動車轉讓以及工美藏品轉讓8個類別。其中房產土地轉讓標的數(shù)量為852個，成交額為15.09億元，占動態(tài)報價總成交額的46%，隨著泉州672套新房在金馬甲動態(tài)報價大廳分批次成功售出，各地新房、二手房通過金馬甲平臺實現(xiàn)批量的網(wǎng)絡化銷售。當前，網(wǎng)絡售房正成為一個熱點話題，房地產市場正逐漸由原來的賣方市場轉向買方市場，房產網(wǎng)絡競價銷售將成為未來房產的銷售發(fā)展趨勢。同時，多個債權項目也通過金馬甲動態(tài)報價項目成功轉讓，成交額達到6.85億元。實物資產轉讓標的數(shù)量位居第一，成交項目數(shù)量高達2641個，成交總額為8.97億元。從交易品類的平均溢價率來看，租賃權成交項目的溢價率較高，高達141%，表現(xiàn)出網(wǎng)絡交易平臺為公共資源交易提供了一種新的管理渠道。機動車動態(tài)報價目前已成交1413個標的，平均溢價率為51%，其良好的價格發(fā)現(xiàn)能力受到市場的廣泛關注。
從標的溢價率來看，動態(tài)報價大廳的成交標的均有不錯的溢價率，較高溢價率為6480%，其中，共有1777個標的成交溢價率高于100%，占成交總數(shù)的35%。其中，不乏有大額標的激起競買人的報價熱情，以較高的溢價額成交。2011年12月，在金馬甲平臺處置的“華電能源股份有限公司牡丹江第二發(fā)電廠1#-4#關停機組部分資產轉讓”項目經(jīng)過55次激烈報價之后，最終以8440萬元成交，溢價金額高達940萬元。
從標的的成交金額來看，金馬甲動態(tài)報價對大額標的的處置能力穩(wěn)步提升。2011年6月，由北京金融資產交易所組織的2個債權轉讓項目在金馬甲平臺成功處置，其單標的成交額高達3.1億元。
金馬甲的動態(tài)報價極大地提升了產權市場的作業(yè)能力，豐富了產權市場的交易品種，為產權市場的未來發(fā)展注入新的活力。
