深圳2022年9月23日 /美通社/ -- 透明工地云監(jiān)工、開放工地實(shí)地看。在地產(chǎn)行業(yè)逐步復(fù)蘇背景下,位于武漢洪山區(qū)的一座樓盤——?dú)g樂天際,接連"花式"曬出交付實(shí)力。
9月中旬,歡樂天際業(yè)主張洋和他未來的鄰居們,通過網(wǎng)絡(luò)預(yù)約報(bào)名參加"工地開放日"活動。參觀完外立面,一行人穿過小區(qū)園林,在頗具"藝術(shù)范"的大堂短暫休息之后,又走進(jìn)交付樣板層,感受純板式設(shè)計(jì)"成長型戶型"的靈活多變。工程師全程陪同,講解住宅的用材、結(jié)構(gòu)等。"看完更安心了。其實(shí)這個樓盤之前就可以實(shí)時視頻看施工進(jìn)度,我們本來就挺放心的。"張洋提到的實(shí)時視頻,是武漢華僑城推出的"透明工地",從平地到高樓、從地基到新家建成,7x24h、365天全程在線直播,業(yè)主們可隨時"云監(jiān)工",新家交付不再是大型"開盲盒"現(xiàn)場。華僑城用創(chuàng)想出新,換來業(yè)主的一份安心,也展示了樓盤開發(fā)商華僑城的硬實(shí)力。
如今,交付力已成為衡量一家房企綜合實(shí)力的硬指標(biāo)。近年來,國內(nèi)房地產(chǎn)市場進(jìn)入深度調(diào)整期。在新形勢下,"保交付、穩(wěn)民生"成為市場健康發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。各開發(fā)商企業(yè)通過各種舉措積極地推進(jìn)"保交樓",促進(jìn)樓市回暖。高質(zhì)量保交樓這項(xiàng)民生工程,既是對客戶的承諾,也是企業(yè)的初心與使命。作為央企,華僑城攜手建設(shè)單位,做好實(shí)施分類管控、穩(wěn)定供應(yīng)鏈、狠抓項(xiàng)目推進(jìn)、切實(shí)管控風(fēng)險等關(guān)鍵工作,保質(zhì)、保量地完成項(xiàng)目建設(shè),從容不迫地向業(yè)主交出高分答卷。今年以來,華僑城在全國多個地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)迎來交付:在四川,眉山華僑城·錦江左岸愛吉斯花園、宜賓三江口CBD·天鵝堡9號樓均在8月底開啟盛大交付,兌現(xiàn)與業(yè)主的"家"期之約;在云南,昆明雨花玖悅于6月如期交付,而夢幻騰沖國際溫泉度假小鎮(zhèn)一期住宅更是提前180天交付,且提前765天交付首批不動產(chǎn)權(quán)證……今年上半年,華僑城集團(tuán)旗下子公司深圳華僑城股份有限公司(000069.SZ)累計(jì)簽約銷售面積達(dá)128萬平米。
國金證券分析稱,部分困難房企的出清可能造成短期情緒沖擊,但對央國企和改善型房企中長期基本面影響較小。同時,未來在"一城一策"的基調(diào)下,各地的調(diào)控政策將持續(xù)寬松,更加利好改善需求的釋放,目前,房地產(chǎn)市場容量仍然巨大,在供給側(cè)加速出清過程中,央國企和改善型房企積極錯峰拿地,搶占市場空間,行業(yè)地位有望提升。另外,財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)健康、現(xiàn)金流安全的頭部國企央企,將受穩(wěn)健型投資者青睞。
作為起步于深圳的中央企業(yè),華僑城集團(tuán)是中國最早一批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一,自1985年成立至今,已形成以房地產(chǎn)、文化、旅游、電子科技為主業(yè)的發(fā)展格局,業(yè)務(wù)遍及全國百余座城市和全球多個國家和地區(qū)。在國內(nèi)外各類權(quán)威榜單中,華僑城品牌與企業(yè)實(shí)力屢受認(rèn)可:英國品牌評估機(jī)構(gòu)Brand Finance《2022中國品牌價值500強(qiáng)》中,華僑城位列第222位,在上榜房企中排名第25位;在"2022中國企業(yè)500強(qiáng)"榜單中,華僑城位列上榜房企第10名。
行業(yè)分析認(rèn)為,中國經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)、潛力大,長期向好的基本特點(diǎn)沒有變。望向全國,華僑城各地產(chǎn)項(xiàng)目正不斷刷新交付"進(jìn)度條"。湛江華僑城堅(jiān)持以現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)品進(jìn)行銷售,實(shí)現(xiàn)交付無憂,目前在售湛江華僑城歡樂海灣·天鵝堡一期住宅1幢、2幢已于6月30日如期交付,在建樓棟部分已經(jīng)封頂。在深圳和城里項(xiàng)目,記者看到,全部塔樓結(jié)構(gòu)業(yè)態(tài)規(guī)劃包含8棟住宅、1棟商務(wù)公寓、商業(yè)街區(qū)、幼兒園等,已順利實(shí)現(xiàn)全部主體結(jié)構(gòu)的封頂,較節(jié)點(diǎn)計(jì)劃提前24天完成。
在青島華僑城歡樂蓮泉工地現(xiàn)場,全體員工戴上安全帽,拿上記錄本,兩人或三人一組,準(zhǔn)備開始進(jìn)行為期3天的一戶一驗(yàn),檢查門窗質(zhì)量、核準(zhǔn)墻面平整度、測試地面找平、核實(shí)防水電路與通風(fēng)環(huán)境。在襄陽,天鵝堡和純水岸項(xiàng)目工期正加緊推進(jìn),建筑工人伴著機(jī)器轟鳴聲緊鑼密鼓施工,其中天鵝堡1號地塊1棟-7棟主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂,"家"的雛形已經(jīng)顯現(xiàn)。