北京2022年3月17日 /美通社/ -- 商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，綠色建筑正在成為一種新常態(tài)。世邦魏理仕在新近出爐的《2022年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望》中指出，減碳時(shí)鐘加速轉(zhuǎn)動(dòng)，2022年商業(yè)地產(chǎn)綠化的趨勢(shì)將進(jìn)一步加快。近日，樂(lè)成集團(tuán)旗下樂(lè)成商管在北京運(yùn)營(yíng)的代表性項(xiàng)目 -- 樂(lè)成中心，獲得了LEED O+M既有建筑金級(jí)認(rèn)證。樂(lè)成集團(tuán)副總裁黃海燕女士表示：“樂(lè)成集團(tuán)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)綠色發(fā)展社會(huì)責(zé)任，樂(lè)成商管將綠色作為自身發(fā)展的重要推動(dòng)力。我們對(duì)樂(lè)成中心持續(xù)加大運(yùn)營(yíng)投入，進(jìn)行綠色化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)使資產(chǎn)保值增值的同時(shí)，致力于建筑的可持續(xù)發(fā)展。”
北京雙井商圈唯一LEED金級(jí)認(rèn)證建筑
LEED是國(guó)際認(rèn)可的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，已覆蓋全球182個(gè)國(guó)家和地區(qū)。其從選址與交通、可持續(xù)場(chǎng)址、用水效率、能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及創(chuàng)新設(shè)計(jì)等方面對(duì)建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，提倡建筑的整體可持續(xù)發(fā)展性。
樂(lè)成中心獲頒LEED O+M既有建筑金級(jí)認(rèn)證
位于北京朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路的樂(lè)成中心，毗鄰北京中央商務(wù)區(qū)，是樂(lè)成商管在“有溫度的服務(wù)”理念下打造的雙井商圈地標(biāo)項(xiàng)目，總建筑面積11.36萬(wàn)平方米，包括6.4萬(wàn)平方米的甲級(jí)寫字樓和3.5萬(wàn)平方米的精品商業(yè)樂(lè)成中心SPACE3。
樂(lè)成中心在建造初期便充分考慮未來(lái)發(fā)展需要，并且多年來(lái)不斷升級(jí)改造。2016年起，為了踐行節(jié)能減排的綠色理念，樂(lè)成中心啟動(dòng)了綠色升級(jí)，陸續(xù)構(gòu)建智慧樓宇系統(tǒng)平臺(tái)、智慧照明控制系統(tǒng)、遠(yuǎn)傳計(jì)量及能耗管理系統(tǒng)四位一體的綠色運(yùn)營(yíng)體系。
在樂(lè)成商管看來(lái)，提供面向樓宇內(nèi)各建筑、設(shè)備與設(shè)施、人員、企業(yè)一體化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)智慧樓宇生產(chǎn)與服務(wù)生態(tài)圈，是全面服務(wù)租戶、實(shí)現(xiàn)綠色運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)。樂(lè)成中心通過(guò)整合樓宇弱電系統(tǒng)、樓宇智能集控、物業(yè)管理、辦公、生活、商業(yè)、運(yùn)維等業(yè)務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建了服務(wù)全體業(yè)主的統(tǒng)一技術(shù)+服務(wù)+運(yùn)營(yíng)管理的智慧樓宇綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施全周期管理、沉淀信息資產(chǎn)、降本增效，同時(shí)租戶的使用體驗(yàn)大大提升。
樂(lè)成“綠色”發(fā)展進(jìn)行時(shí)
中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)的一項(xiàng)研究數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)建筑全過(guò)程碳排放占全國(guó)總排放量的51%，2021年，全國(guó)主要城市新交付寫字樓中，超過(guò)40%擁有或申請(qǐng)綠色認(rèn)證。
隨著碳達(dá)峰、碳中和時(shí)間表推進(jìn)，發(fā)展綠色建筑已成為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的共識(shí)。另一方面，來(lái)自租戶的需求也在推動(dòng)相關(guān)各方不斷提升建筑的“綠色能力”?！?022年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望》顯示，93%的寫字樓租戶表示在選址中傾向于綠色樓宇。
對(duì)于樂(lè)成商管而言，將“綠色”作為發(fā)展引擎，在商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中融入、實(shí)踐和傳播綠色理念，是秉承了樂(lè)成集團(tuán)上下一直以來(lái)的發(fā)展思路，積極響應(yīng)國(guó)家碳中和政策的實(shí)踐。
事實(shí)上，樂(lè)成商管的綠色理念并不局限于建筑本身。為迎接2022年新年，樂(lè)成中心攜手知名藝術(shù)家鄭路，以一只巨大的蜻蜓復(fù)眼藝術(shù)裝置《差翅亞目之目》點(diǎn)亮了北京夜空。這個(gè)以低碳環(huán)保為出發(fā)點(diǎn)的藝術(shù)裝置，用一萬(wàn)三千多支太陽(yáng)能LED單元詮釋了生命覺(jué)醒的過(guò)程，用低碳之光與人們建立聯(lián)結(jié)。
同樣，作為樂(lè)成集團(tuán)的重要發(fā)展板塊，樂(lè)成教育的綠色實(shí)踐也頗為前沿。北京樂(lè)成國(guó)際幼兒園是北京地區(qū)首個(gè)榮獲美國(guó)LEED綠色認(rèn)證金級(jí)認(rèn)證的幼兒園。樂(lè)成四合院幼兒園憑借“無(wú)邊界”教育理念和環(huán)境令人耳目一新，同時(shí)也是按照LEED（美國(guó)綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒）進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造的。新成員樂(lè)成公園幼兒園園區(qū)同樣按LEED（美國(guó)綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒）金獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)建造。
此次樂(lè)成中心獲頒LEED O+M金級(jí)認(rèn)證，是樂(lè)成商管推動(dòng)辦公環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的階段性成果，也反映了未來(lái)樂(lè)成集團(tuán)旗下四大板塊將有望聯(lián)動(dòng)，協(xié)同探索綠色建筑領(lǐng)域的先進(jìn)理念和運(yùn)營(yíng)實(shí)踐，助力可持續(xù)發(fā)展。
