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信和置業(yè)2020/21財(cái)政年度基礎(chǔ)溢利升至一百零三億港元

集團(tuán)財(cái)政穩(wěn)健 業(yè)務(wù)策略支持可持續(xù)增長

香港2021年8月26日 /美通社/ --

2020/21全年業(yè)績摘要

  • 盡管新型冠狀病毒疫情帶來前所未見的挑戰(zhàn),集團(tuán)股東應(yīng)占溢利錄得良好增長。
  • 本財(cái)政年度之應(yīng)占基礎(chǔ)溢利上升百分之一百二十六至一百零三億港元。
  • 受惠于物業(yè)銷售增長,收入較去年的五十八億港元增加百分之三百一十七至二百四十五億港元。
  • 每股末期股息 (四十一港仙) 及每股特別股息 (二十八港仙)。連同已派發(fā)之中期股息,本財(cái)政年度每股派息共八十三港仙,按年增加百分之五十一。
  • 集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債表保持穩(wěn)健,于二零二一年六月三十日擁有凈現(xiàn)金三百八十八億港元。
  • 集團(tuán)財(cái)政穩(wěn)健,加上可持續(xù)的業(yè)務(wù)增長策略,有助應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的挑戰(zhàn)和把握機(jī)遇。

業(yè)務(wù)摘要

信和置業(yè)有限公司(股份代號(hào)∶83)今天公布截至二零二一年六月三十日止之年度(「本財(cái)政年度」)全年業(yè)績。盡管新型冠狀病毒疫情帶來前所未見的挑戰(zhàn),集團(tuán)股東應(yīng)占基礎(chǔ)溢利于本財(cái)政年度內(nèi)錄得良好增長,按年上升百分之一百二十六點(diǎn)三至一百零三億一千五百八十萬港元。每股基礎(chǔ)盈利為一點(diǎn)四二港元,高于二零一九╱二零二零財(cái)政年度的零點(diǎn)六五港元。

計(jì)及為非現(xiàn)金項(xiàng)目的投資物業(yè)重估虧損(扣減遞延稅項(xiàng))六億四千二百八十萬港元,本財(cái)政年度集團(tuán)股東應(yīng)占溢利為九十六億四千六百萬港元,按年上升百分之四百七十一點(diǎn)四。本財(cái)政年度每股盈利為一點(diǎn)三三港元,而二零一九╱二零二零財(cái)政年度為零點(diǎn)二四港元。

末期及特別股息

董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股四十一港仙,與去年相同。此外,由于本財(cái)政年度溢利錄得良好增長,董事會(huì)建議向股東派發(fā)特別股息每股二十八港仙。連同已派發(fā)之中期息每股十四港仙,本財(cái)政年度每股派息共八十三港仙。

集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債表保持穩(wěn)健。集團(tuán)于二零二一年六月三十日擁有凈現(xiàn)金三百八十八億八千三百二十萬港元,按年增加四億六千九百三十萬港元。集團(tuán)財(cái)政穩(wěn)健,有助應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的挑戰(zhàn)和把握機(jī)遇。

推售多個(gè)項(xiàng)目帶動(dòng)物業(yè)銷售增長

受惠于新完成項(xiàng)目入賬,以及邊際利潤由去年百分之三十五點(diǎn)二增加至百分之五十二點(diǎn)五,集團(tuán)于本財(cái)政年度之物業(yè)銷售總收入(連同所占聯(lián)營公司及合營企業(yè))為二百零四億零三百三十萬港元,按年上升百分之七百五十九點(diǎn)九。附屬公司之物業(yè)銷售收入上升,主要由于位于觀塘的凱匯之住宅單位銷售收入入賬;而出售本財(cái)政年度完成之其他項(xiàng)目的住宅單位,包括位于長沙灣的一號(hào)九龍道、西貢的133 Portofino及中國漳州的信和.御龍?zhí)煜碌谌?,亦?duì)物業(yè)銷售收入增長有貢獻(xiàn)。

集團(tuán)于本財(cái)政年度發(fā)售四個(gè)新項(xiàng)目,包括位于何文田的St. George's Mansions、馬鞍山的Silversands、西南九龍的維港匯及旺角的ONE SOHO。有關(guān)物業(yè)銷售理想,未入賬的合約銷售總額(連同來自于過往財(cái)政年度完成之項(xiàng)目的余下住宅單位及車位之銷售收入)超過一百三十五億港元。

集團(tuán)預(yù)計(jì)于二零二一╱二零二二財(cái)政年度將有多個(gè)新項(xiàng)目推售,包括位于中環(huán)卑利街的住宅項(xiàng)目,以及三個(gè)港鐵站上蓋住宅項(xiàng)目,包括位于黃竹坑的港島南岸「揚(yáng)?!埂㈠\上路站第一期物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目及日出康城第十一期物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。

集團(tuán)亦取得日出康城第十三期物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的發(fā)展權(quán),此為港鐵康城站上蓋最大規(guī)模項(xiàng)目。項(xiàng)目位處將軍澳臨海地段,以地積比率計(jì)算之住宅面積約一百五十萬平方尺,提供約二千五百五十個(gè)單位。

拓展投資物業(yè)組合以提供穩(wěn)定經(jīng)常性租金收入

由于新型冠狀病毒疫情于整個(gè)財(cái)政年度所帶來的影響,以全年計(jì)算,集團(tuán)總租金收益(連同所占聯(lián)營公司及合營企業(yè),及撇除非控股權(quán)益)為三十六億六千四百六十萬港元,按年下降百分之九點(diǎn)八,主要由于出租率下降、續(xù)租租金負(fù)增長及向部分租戶提供租金寬減,然而,集團(tuán)總租金收益跌幅在本財(cái)政年度的下半年收窄,由上半年下降百分之十二點(diǎn)五收窄至下半年下降百分之六點(diǎn)八。

中國租金收益在本財(cái)政年度上升百分之四點(diǎn)六,占集團(tuán)總租金收益百分之七點(diǎn)五。

多元化及均衡的投資物業(yè)組合為集團(tuán)提供穩(wěn)定的經(jīng)常性租金收入。集團(tuán)計(jì)劃于未來三年,將投資物業(yè)組合應(yīng)占面積擴(kuò)大百分之十二,即增加約一百五十萬平方尺,預(yù)計(jì)有助于帶動(dòng)經(jīng)常性租金收入的增長。

可持續(xù)發(fā)展融入業(yè)務(wù)各層面

集團(tuán)以「建構(gòu)更美好生活」為愿景,透過三大相輔相成的元素 –「綠色生活」、「創(chuàng)新構(gòu)思」和「心系社區(qū)」將可持續(xù)發(fā)展融入業(yè)務(wù)各層面。集團(tuán)公布的《可持續(xù)發(fā)展愿景2030》進(jìn)一步承諾減少碳排放量及單次使用即棄塑膠制品、采用可再生能源,以及重點(diǎn)推動(dòng)綠色生活及健康舒泰以完善物業(yè)發(fā)展。

二零二零年,集團(tuán)獲納入為恒生ESG 50指數(shù)成份股;并于二零二一年連續(xù)第二年獲選香港企業(yè)可持續(xù)發(fā)展指數(shù)和大灣區(qū)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展指數(shù)前十名。

憑藉可持續(xù)業(yè)務(wù)增長策略  集團(tuán)前景樂觀

盡管疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響仍存在變數(shù),集團(tuán)推行可持續(xù)的業(yè)務(wù)增長策略,包括:

  • 可觀的土地儲(chǔ)備規(guī)模,可供未來五年發(fā)展。
  • 未入賬之合約銷售總額逾一百三十五億港元,當(dāng)中約九十億港元將在二零二一╱二零二二財(cái)政年度入賬。
  • 將發(fā)售多個(gè)新住宅項(xiàng)目。
  • 多元化及增長的投資物業(yè)組合提供穩(wěn)定的經(jīng)常性收入。
  • 致力推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展,與社區(qū)一起成長并推廣正向訊息。
  • 財(cái)政穩(wěn)健,持有凈現(xiàn)金三百八十八億港元。

展望未來,信和置業(yè)主席黃志祥先生表示∶「由于中國內(nèi)地強(qiáng)勁反彈,香港經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇并加快步伐。盡管本地疫情反覆,經(jīng)濟(jì)受到影響,但香港住宅市場仍具有復(fù)原力及良好基本因素?!?/p>

他續(xù)言∶「今年是信和集團(tuán)在香港成立五十周年。我們對(duì)這城市和中國內(nèi)地的堅(jiān)定承諾保持不變,與社區(qū)一起成長同時(shí)推廣正向訊息。集團(tuán)財(cái)政穩(wěn)健,加上可持續(xù)的業(yè)務(wù)增長策略,有助應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的挑戰(zhàn)和把握機(jī)遇?!?/p>

消息來源:信和置業(yè)有限公司
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