廣州2020年4月23日 /美通社/ -- 當(dāng)前，我國復(fù)工復(fù)產(chǎn)取得重要進展，經(jīng)濟社會運行秩序加快恢復(fù)。根據(jù)工信部最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：全國大型企業(yè)平均開工率已達99%，人員復(fù)崗率達到94%。全國中小企業(yè)復(fù)工率為84%。從企業(yè)類型看，“專精特新”中小企業(yè)的復(fù)工率高于中小企業(yè)整體水平，規(guī)模越大復(fù)工復(fù)產(chǎn)率越高。
受益于企業(yè)復(fù)工增多的正面帶動與影響，全國共享辦公空間業(yè)務(wù)進一步“回暖”?！白?月份以來，寰圖每天接到咨詢共享辦公的電話增多。4月客戶詢問及簽約情況比3月呈現(xiàn)翻倍增長。同時，我們在業(yè)內(nèi)率先推出VR 云看房功能，客戶可以不到現(xiàn)場，用VR 小程序直觀感受寰圖辦公空間的裝修風(fēng)格、房間格局、樣板間效果。當(dāng)前，我們的出租率、入駐率穩(wěn)中有升，新租戶陸續(xù)進駐，很多客戶從成本控制角度優(yōu)先考慮共享辦公。”寰圖（中國）有限公司華南大區(qū)事業(yè)部副總裁翟碧靜女士分享道。自3月初以來，寰圖在上海、深圳、西安等地，陸續(xù)迎來一批創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新公司入駐，包括電商服務(wù)、區(qū)塊鏈、線上教育等類型的企業(yè)，他們瞄準新經(jīng)濟，用新技術(shù)、新產(chǎn)品和新服務(wù)，切入細分領(lǐng)域的新機遇，在疫情之下逆勢而上。
“入駐寰圖共享辦公空間后，我們仔細算了一下，企業(yè)運營成本節(jié)約了50%以上。”剛在4月份入駐深圳寰圖鼎和辦公空間&生活空間的柔惟爾化妝品相關(guān)負責(zé)人蔡先生表示，比起傳統(tǒng)的寫字樓，聯(lián)合辦公的優(yōu)勢在疫情之后更加明顯，特別是針對一些像他們需要在短期內(nèi)對辦公場地做出規(guī)模調(diào)整的企業(yè)來說，十分靈活便利，真正實現(xiàn)“拎包入駐”，不需要在裝修及物資采購方面投入大量人力物力和時間成本?！拔覀冞x擇寰圖，除了考慮成本，還看中寰圖的服務(wù)品質(zhì)，包括為我們提供一站式的企業(yè)顧問服務(wù)，以及會務(wù)、餐飲、團建等多元配套服務(wù)。”蔡先生說。
在疫情期間，共享辦公因其成本可控、高效率、靈活便利與智能化，更加受中小企業(yè)，特別是一些“專精特新”企業(yè)的青睞。去年入駐ATLAS寰圖辦公空間·香港海港城的領(lǐng)先區(qū)塊鏈技術(shù)平臺Liquefy，今年繼續(xù)選擇了寰圖。Liquefy的首席執(zhí)行官賴譽芹表示：“我們的業(yè)務(wù)對象是擁有超過100萬美元流動資產(chǎn)的專業(yè)投資者，他們追求效率，看重質(zhì)量。ATLAS 寰圖的辦公空間位于尖沙咀商業(yè)中心，坐擁優(yōu)越地理位置，靠近西九龍高鐵站，方便我們往來設(shè)于廣州的技術(shù)支持中心，以及聯(lián)系內(nèi)地44個目的地，絕對是我們接待業(yè)務(wù)合作伙伴的理想選擇。”
寰圖表示，共享辦公是“一次三贏”的模式：對于傳統(tǒng)寫字樓業(yè)主，與聯(lián)合辦公品牌合作，可以吸納大體量的空置面積、提升辦公租戶整體形象，提升寫字樓的資產(chǎn)價值，縮短投資回報時間。對于入駐的企業(yè)，聯(lián)合辦公場地選址一般都是城市CBD，交通便利，也省去了辦公室裝修等成本，且可借助聯(lián)合辦公組織社交活動，從中認識工作、生意及生活伙伴。對入駐企業(yè)員工而言，中國年輕一代更喜歡靈活的工作時間和優(yōu)雅的辦公環(huán)境。寰圖的共享辦公空間，涵蓋辦公空間、生活空間和辦公生活社區(qū)“全生態(tài)”，可以讓員工保持工作與生活的平衡，提升幸福感與滿意度。寰圖與寫字樓形成了緊密的生態(tài)共同體，在業(yè)內(nèi)率先以“星級酒店”標準，打造融合辦公與生活元素的綜合辦公空間，提供寫字樓租賃、企業(yè)定制總部、聯(lián)合辦公空間，以及服務(wù)式辦公室等不同辦公場景，為處于不同發(fā)展階段的企業(yè)客戶，定制靈活的辦公解決方案。
根據(jù)艾媒咨詢與前瞻產(chǎn)業(yè)網(wǎng)的相關(guān)調(diào)研顯示：在未來的發(fā)展增速和市場空間上，中國聯(lián)合辦公市場仍將保持每年30%的增長率，到 2020 年將達到 2500 億元，預(yù)計2022年市場規(guī)模有望突破4000億元，而到 2030年30%的辦公空間將會是聯(lián)合辦公空間。聯(lián)合辦公的方式將會深入商業(yè)辦公物業(yè)租賃市場，成為商業(yè)辦公物業(yè)租賃模式中一個重要的選項。同時，越來越多靈活辦公空間和聯(lián)合辦公地點將向重點城市以外地遷移，形成了一種 “靈活經(jīng)濟”的商務(wù)業(yè)態(tài)。
盡管未來發(fā)展前景廣闊，國內(nèi)商業(yè)空間資產(chǎn)戰(zhàn)略研究咨詢機構(gòu)邁點研究院指出：空間經(jīng)濟是一場考驗?zāi)土Φ鸟R拉松，是戰(zhàn)略眼光、服務(wù)能力、運營能力的綜合考量。特別是經(jīng)歷2019年行業(yè)洗牌后，聯(lián)合辦公行業(yè)逐漸由“空間賦能”向“服務(wù)賦能”升級，逐漸轉(zhuǎn)入精細化競爭階段。未來聯(lián)合辦公的頭部品牌，將選擇合理的擴張邊界與寫字樓形成共同友好生態(tài)，以高品質(zhì)空間為平臺，利用新技術(shù)，結(jié)合生態(tài)健康理念，輕型化、精細化、智能化地增強情景體驗，最大化滿足人們對空間的物質(zhì)與精神需求，讓共享經(jīng)濟、精神商業(yè)和分享經(jīng)濟的本質(zhì)充分展現(xiàn)，推動城市消費升級，贏得未來發(fā)展。
