深圳2019年8月24日 /美通社/ -- 2019年8月23日，“國際視野 中國模式 壹入前海 卓越可見”，萊頓商學院資產(chǎn)管理產(chǎn)學研基地正式在深圳卓越·前海壹號揭牌成立。400余名粵港澳地產(chǎn)精英共同見證了產(chǎn)學研基地入駐儀式，并共享了一場引航商業(yè)地產(chǎn)進入大資管時代的思想盛宴，在新時代下探尋符合商業(yè)規(guī)律的資管新局面與新出路。
卓越前海壹號作為卓越集團布局深圳前海的戰(zhàn)略型綜合體項目，是繼福田中心、后海中心后，又一中心力作。位于前海中心的卓越前海壹號二期PRO TOWER由卓越資管持有運營，管理面積近13萬平方米。本次入駐的萊頓商學院是中國領先的擁有國際頂級地產(chǎn)行業(yè)認證的專業(yè)教育機構，其教學體系不僅擁有廣闊的國際視野，還通過整合國內案例分享中國模式。隨著萊頓商學院資產(chǎn)管理產(chǎn)學研基地入駐卓越前海壹號，憑借其專業(yè)資深的行業(yè)背景和依托CCIM國際注冊商業(yè)地產(chǎn)投資師協(xié)會與IREM國際資產(chǎn)管理協(xié)會兩大資源平臺，與卓越資產(chǎn)管理板塊達成全新的拓展合作，為樓宇注入專業(yè)內涵和強勁動能?；顒蝇F(xiàn)場，卓越資產(chǎn)管理事業(yè)部總經(jīng)理廖太裕、卓越前海壹號項目總經(jīng)理董修荃、深圳市小元里商業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理萊頓商學院西南分院創(chuàng)始人侯敬捷、萊頓商學院創(chuàng)始人李群、美國FOG富尚資產(chǎn)集團董事長陳曉歐共同為基地揭牌。
前海壹號-萊頓商學院資產(chǎn)管理產(chǎn)學研基地成立后，將從課題學術研究、專家咨詢指導、開展交流活動、高端人才培養(yǎng)、科研成果應用等方面進行研究和探索，旨在促進不動產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)管理能力升級，打造更具競爭力的商業(yè)不動產(chǎn)。授牌后，產(chǎn)學研基地將對現(xiàn)有資源進行整合、深挖，充分發(fā)揮深圳前海特殊金融創(chuàng)新資源優(yōu)勢，打通“金融+資產(chǎn)”閉環(huán)，提高涵蓋“投、融、管、退”全周期資產(chǎn)管理水平及創(chuàng)新能力。
萊頓商學院創(chuàng)始人李群女士，卓越集團資產(chǎn)管理事業(yè)部總經(jīng)理廖太裕先生為論壇致開幕詞。
【如何放寬格局，放眼世界，用國際視野、中國模式，打造更具競爭力的國際大都會】
【如何把握機遇，善用優(yōu)勢，積極創(chuàng)新，將持有資產(chǎn)實現(xiàn)價值最大化】
都是當下備受關注的命題。大資管時代下，資產(chǎn)管理將會推動行業(yè)重構，如何實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化，推動城市經(jīng)濟建設，都將影響一個地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展。
本次“粵港澳大灣區(qū)引航大資管時代高峰論壇”的嘉賓們從全球經(jīng)濟發(fā)展的視角和“投、融、管、退”四個維度出發(fā)進行分享，圍繞中國的資管經(jīng)驗以及當下熱點的“資產(chǎn)+金融”開展了討論，希望能與粵港澳大灣區(qū)的地產(chǎn)同業(yè)們進行交流和分享全球資產(chǎn)管理以及中國本土實踐的經(jīng)驗，聚焦當下商業(yè)的進化路徑，從多角度多方位探討未來趨勢，開拓商業(yè)地產(chǎn)大資管時代的思維探索。
交通銀行首席經(jīng)濟學家中國首席經(jīng)濟學家論壇理事長連平教授、前中國勒泰商業(yè)地產(chǎn)集團副總裁資本運作部總經(jīng)理趙本才先生、渤海匯金證券資產(chǎn)管理有限公司董事總經(jīng)理李耀光先生、美國FOG富尚資產(chǎn)集團董事長陳曉歐先生、深圳市小元里商業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理侯敬捷女士、中糧置地全國商管中心副總經(jīng)理、大悅城控股全國商管中心副總經(jīng)理兼華南商管中心總經(jīng)理張黎先生、雅生活桌森資產(chǎn)管理集團招商中心總經(jīng)理洪麗出席了本次活動。
交通銀行首席經(jīng)濟學家，中國首席經(jīng)濟學家論壇理事長連平基于對粵港澳大灣區(qū)的分析為大家?guī)砹?b>“全球視角下城市經(jīng)濟的發(fā)展與未來”的新思考。連平教授從全球三大灣區(qū)發(fā)展演進路徑談到粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃歷程，再衍生出全球灣區(qū)城市經(jīng)濟發(fā)展的啟示。他同時也提出了注重交通基礎設施建設，打造快捷迅速的都市圈/注重建立高速有效的區(qū)域協(xié)調機制，打破行政邊界建設具備全球競爭力的研發(fā)創(chuàng)新之都、建設舉足輕重的世界金融中心、打造大灣區(qū)“優(yōu)質生活圈”、打造以人為本的智慧城市群、構建粵港澳大灣區(qū)政府協(xié)調機構的未來展望。
前中國勒泰商業(yè)地產(chǎn)集團副總裁、資本運作部總經(jīng)理，趙本才通過自己的實際經(jīng)驗與研究探索，將“你所不知道的資產(chǎn)管理另一面：資本結構與資本循環(huán)”的方法論展示給了到場來賓，逐一介紹了在商業(yè)地產(chǎn)領域如何融資，如何投資。
卓越前海壹號項目總經(jīng)理，董修荃以對中國市場豐富的實戰(zhàn)實操做歸納，把“管：商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理理念的中國實踐”與大家進行了交流。通過分析中國資產(chǎn)管理現(xiàn)狀——資本錯配/管理錯位/行業(yè)錯解，引出了關于商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理“投、融、管、退”的獨到見解。
渤海匯金證券資產(chǎn)管理有限公司董事總經(jīng)理，李耀光基于成功發(fā)行了國內首單住房租賃ABS、首單住房租賃類REITs等十余單行業(yè)創(chuàng)新的ABS與類REITs產(chǎn)品案例，為大家介紹了如何退出的方法論“退：現(xiàn)行金融環(huán)境下地產(chǎn)企業(yè)如何運用資產(chǎn)證券化工具？”
在隨后進行的圓桌論壇中，前海壹號項目總經(jīng)理董修荃先生、美國FOG富尚資產(chǎn)集團董事長陳曉歐先生、深圳市小元里商業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理侯敬捷女士、大悅城控股全國商管中心副總經(jīng)理兼華南商管中心總經(jīng)理張黎先生；雅生活桌森資產(chǎn)管理集團招商中心總經(jīng)理洪麗女士（排名不分先后），圍繞“新時代、新資管、新商業(yè)”展開【商業(yè)地產(chǎn)資管邏輯】、【新商業(yè)的認知突圍：商業(yè)如何創(chuàng)新？】、【如何挖掘商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)價值？】的探討。
本次論壇，更有位特別 “嘉賓”的造訪引起了“騷動”。深圳著名寫字樓IP——卓越壹仔首次與大家見面。壹仔以黑臉琵鷺為原型，意在向大家展示深圳作為中國經(jīng)濟增長重要引擎的年輕面貌與簡單包容的城市性格，也增加了新一代商務樓宇的品牌活力。
讓我們共同期待，以國際視野、中國模式，集地產(chǎn)行業(yè)精英之力，共同引航大資管時代！
