深圳2018年9月20日電 /美通社/ -- 2018年，中海商務再獲由中國房地產(chǎn)協(xié)會頒發(fā)的中國房地產(chǎn)專業(yè)特色品牌獎；其母公司中海地產(chǎn)商業(yè)發(fā)展有限公司再次突破，位列2018中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價值第二名，中海地產(chǎn)連續(xù)8年位居中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值榜首。
中海商務于成立次年即獲得專業(yè)特色品牌獎，今年蟬聯(lián)，而其最為重要品牌特色又是什么？
縱觀目前中國內(nèi)地商辦市場，內(nèi)外資盤踞，內(nèi)有中糧、華潤等國資企業(yè)，外有嘉里建設、凱德等國際巨頭。在業(yè)務分類中也各有側(cè)重，有的企業(yè)聚焦區(qū)域，如新城控股在華東地區(qū)著重發(fā)力，時代地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)等則深耕廣州；平安、寶能等在超高層建筑的開發(fā)運營上成為標桿。
但鮮有企業(yè)及品牌能夠遍布全國，全面覆蓋多個城市、區(qū)域的多層級需求，中海商務可能是目前市場上唯一一個可以真正稱之為全域商辦資產(chǎn)管理的品牌。
中海商務的“全域”，可以理解為三個維度：地域維度、產(chǎn)品結構維度、產(chǎn)品業(yè)態(tài)維度。
真正的全國布局
中海商務是目前中國內(nèi)地較大單一業(yè)權寫字樓發(fā)展商和運營商，所開發(fā)和運營的寫字樓遍布全國二十余個經(jīng)濟發(fā)達城市，更以華北 - 北京、華東 - 上海、西南 - 成都三大城市為支點，蘇州、天津、武漢、南京、武漢、青島、珠海等二線城市為鏈條，形成了完整的寫字樓區(qū)域布局。
在城市內(nèi)，中海商務也不止專注于已有CBD的建設，更積極參與城市面貌更新與再造，如成都綿延1.2公里交子大道的七座中海國際中心，伴隨著政府的南遷，這一區(qū)域從較早的荒涼之地已成為了國際城南核心CBD，眾多公司將西南地區(qū)總部安置于此，如寶馬、微軟等。中海商務以寫字樓經(jīng)濟生態(tài)為據(jù)點，影響周邊經(jīng)濟，創(chuàng)造城市經(jīng)濟新一極。
全面的需求覆蓋
有報告指出，以北京為主的一線城市，已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的辦公需求外溢傾向，眾多企業(yè)開始選擇城市次中心、新興中心區(qū)甚至是城市外延的商業(yè)聚群等非傳統(tǒng)較佳辦公地點。中海商務較早的把握了這一趨勢，目前業(yè)已形成了滿足不同需求的五大甲級寫字樓產(chǎn)品體系。以統(tǒng)一的高標準運營水平，選址更多合理、具有未來潛力的區(qū)域，為企業(yè)提供多種選擇可能。例如坐落于北京石景山區(qū)的北京中海大廈，起源于中海集團操盤的北京較大棚改區(qū) -- 北辛安棚戶區(qū)，以其獨特的地理位置和精準的行業(yè)定位，結合中關村科技園的文化創(chuàng)意特色園，形成了以高新技術產(chǎn)業(yè)為主體、科技文化金融產(chǎn)業(yè)高端融合特色、現(xiàn)代服務業(yè)總部經(jīng)濟支撐的發(fā)展格局，17年底入市以來，已快速吸收了中國平安人壽、新華人壽等優(yōu)質(zhì)租戶。
中海中心、中海國際中心、中海財富中心、中海廣場、中海大廈五大產(chǎn)品系，雖然分布地區(qū)不同，但品質(zhì)、運營服務始終如一。華為在不同的城市有著不同的辦公需求，因此在北京選擇了非核心商務區(qū)北京中海地產(chǎn)廣場，而在南京和珠海則選擇了位于城市的核心商務區(qū)中海大廈。
完整的產(chǎn)品業(yè)態(tài)
2016年WeWork進入中國，氪空間從36氪母公司拆分獨立經(jīng)營，2016年OFFICEZIP正式成立，完善了中海商務品牌架構的最后一環(huán)。
自成立之初，中海商務就是中海商業(yè)旗下最優(yōu)勢資源的整合，已經(jīng)擁有完整生態(tài)的寫字樓經(jīng)濟圈，聯(lián)合眾多上下游企業(yè)的綜合商務服務平臺中海云商，以及領先于大部分房地產(chǎn)企業(yè)的聯(lián)合辦公品牌OFFICEZIP，共同構建了一個完整、集約、多元的品牌架構。而無論處于這一架構中的哪一環(huán)，都可以暢通無阻的享受整個生態(tài)鏈中的所有資源。
曾經(jīng)，寫字樓對租戶面積、交付方式的要求，成了一部分優(yōu)質(zhì)企業(yè)和極具發(fā)展?jié)撡|(zhì)進駐的門檻， OFFICEZIP填補了這一空缺，吸納、接受不同的辦公需求。輕資產(chǎn)部門和創(chuàng)新型企業(yè)想要更靈活、機動的辦公空間，可以像OFO、科大訊飛、百度一樣選擇OFFICEZIP，他不僅提供了普通聯(lián)合辦公空間可以提供的一切，智能、前沿、新潮、時髦，更依托于中海商務的強大資源庫，與中海商務寫字樓內(nèi)的世界500強為鄰，建立屬于企業(yè)自己的社交圈和工作圈；需要上下游企業(yè)和更多的政策支持，則可以通過中海云商企業(yè)服務，減少溝通成本和降低合作風險。
真正的全域，不只是地理意義上的全域，更是資源整合、平臺意義上的全域，中海商務不論從規(guī)模、產(chǎn)品、服務等多維度，全數(shù)做到了真正的鏈接與覆蓋，這正是中海商務被稱之為“全域商辦資產(chǎn)管理品牌旗艦”的原因，也是連續(xù)兩年獲得中房協(xié)頒發(fā)的專業(yè)特色品牌獎的立足之本。
