廣州2018年6月15日電 /美通社/ -- 2018年6月12-13日，由廣東省旅游局、廣東省人民政府金融工作辦公室共同主辦，廣東省旅游發(fā)展促進中心、新旅界承辦，保利地產(chǎn)集團協(xié)辦的2018廣東旅游產(chǎn)業(yè)投融資對接會在廣州保利洲際酒店舉辦。保利酒店管理有限公司以“特許經(jīng)營酒店第三方酒店管理”獲得全場關(guān)注。
近年，國際酒店集團的中高端品牌逐漸開放特許經(jīng)營，以保持品牌影響力和保護未來市場。隨著酒店業(yè)主對項目的關(guān)注逐漸轉(zhuǎn)移至本身投資收益，能夠與業(yè)主目標(biāo)一致的第三方酒店管理公司的優(yōu)勢也逐步顯現(xiàn)。因此，特許經(jīng)營酒店第三方管理模式在中國發(fā)展速度明顯加快，越來越多的中國業(yè)主更青睞這種商業(yè)合作模式，一些原本擁有國際品牌委托管理經(jīng)驗的業(yè)主，紛紛尋求獲得特許經(jīng)營權(quán)的第三方酒店管理公司的幫助，以維持酒店保持國際品牌標(biāo)準(zhǔn)的同時，對酒店項目進行有效監(jiān)管。
具備“特許經(jīng)營+第三方管理”天然優(yōu)勢
保利酒店管理有限公司（下稱“保利酒店”）是較早進入特許經(jīng)營第三方管理領(lǐng)域的本土酒店管理公司之一，近年迅速布局國內(nèi)主要城市，管理能力獲得了各個國際酒店集團的廣泛認(rèn)可，合作的品牌涵蓋了洲際、萬豪、希爾頓、雅高等國際酒店集團，如今是大中華區(qū)唯一一家取得十二個酒店品牌特許經(jīng)營權(quán)的酒店運作平臺。今年1月位于成都的石象湖雅樂軒酒店是中國大陸第一家獲萬豪集團授予雅樂軒特許經(jīng)營權(quán)酒店。
保利酒店作為全國唯一一家集投資、建設(shè)、運營三位一體的全域產(chǎn)業(yè)鏈酒店管理平臺，深諳投資和管理之道，深刻了解業(yè)主的訴求，完全掌握高端酒店品牌流程標(biāo)準(zhǔn)和管理體系；能從投資、建設(shè)、運營的綜合維度，提供專業(yè)、客觀具有前瞻性顧問及管理服務(wù)，以相對較少的投資帶動溢價，同時保障資產(chǎn)保值增值。以2012年規(guī)劃投建，2014年開業(yè)的廣州科學(xué)城保利假日酒店為例，通過投資管理體系對每平方米造價的精細管控，每平米造價遠低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合卓越的運營管理能力，有效減少成本投入，洞悉核心目標(biāo)人群需求，高效創(chuàng)收。第一年即實現(xiàn)包含攤銷成本后盈利，成績斐然?？梢?，全域產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢與特許經(jīng)營的優(yōu)勢一致 -- 具備良好的綜合性價比，可以說，保利酒店天然擁有“特許經(jīng)營+第三方管理”的屬性。
全國唯一全域產(chǎn)業(yè)鏈：擅長打造區(qū)域標(biāo)桿酒店
保利酒店還具備打造區(qū)域標(biāo)桿的卓越能力。如2017年開業(yè)的中國第一家瑰麗奢華度假酒店，同時也是海棠灣地標(biāo) -- 三亞瑰麗酒店；2018年開業(yè)，萬眾期待的廣州洲際酒店，也成為了該區(qū)域酒店的行業(yè)新標(biāo)桿。在豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗支持下，保利酒店形成科學(xué)的坪效管控計劃、酒店養(yǎng)護計劃，具備完善的建造標(biāo)準(zhǔn)體系和環(huán)保節(jié)能措施，以保障所有酒店項目高效運營的可持續(xù)發(fā)展，為項目持續(xù)創(chuàng)造價值保駕護航。
截至2018年5月，保利酒店旗下運營品牌包括洲際酒店、皇冠假日酒店、萬麗酒店、艾美酒店、雅樂軒酒店、鉑爾曼酒店、希爾頓逸林酒店等多個國際品牌和四個自主品牌，分布在全國重要的商務(wù)、旅游和休閑觀光城市。
以“特許經(jīng)營+第三方管理”經(jīng)驗反哺自主酒店品牌
憑借著多年與國際品牌的深度合作，以及自身不斷汲取和總結(jié)經(jīng)驗，保利酒店表現(xiàn)出卓越的投資管理和運營能力，而且一直對酒店美學(xué)進行不斷探索和創(chuàng)新，現(xiàn)擁有四大自主品牌，包括：新奢五星酒店品牌“諾雅”、藝術(shù)精品酒店品牌“雅途”、健康生活方式五星酒店品牌“郡雅”和追求商務(wù)和旅途平衡的四星酒店品牌“頤雅”。未來，保利酒店將重點進軍“特許經(jīng)營+第三方管理”市場，同時不斷培育自主品牌，未來三年，保利對酒店資產(chǎn)投資超過60億元，酒店資產(chǎn)總額達200億元。保利酒店將深耕“特許經(jīng)營+第三方管理”市場，同時不斷培育自主品牌，目標(biāo)成為全國較大的第三方酒店管理公司。
保利酒店管理有限公司將持續(xù)以特許經(jīng)營酒店第三方管理的專業(yè)能力，帶動自主品牌的培育和發(fā)展，成長為各方值得信賴的酒店管理公司，成為創(chuàng)造美好生活的探索者，實現(xiàn)與合作伙伴和中國酒店行業(yè)的共同成長。
委托管理：委托管理是業(yè)主方按照酒店管理公司品牌的標(biāo)準(zhǔn)建造酒店，然后把這個酒店委托給酒店品牌公司去委托管理。
特許經(jīng)營+第三方管理：酒店品牌公司將其旗下的品牌使用權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)，以及品牌的建造和運營標(biāo)準(zhǔn)全部特許給酒店業(yè)主方使用，并由酒店業(yè)務(wù)方聘用第三方管理公司團隊來運營的管理模式。
