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盈展浦江中國 強強聯(lián)手激活存量商業(yè)資源

2018-05-09 19:26 22603
2018年5月8日,盈展集團下屬企業(yè)上海盈展資產(chǎn)管理有限公司與浦江中國控股有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,雙方將共用存量物業(yè)資源,在存量管理服務(wù)領(lǐng)域及城市存量更新商業(yè)物業(yè)的定位、推廣及服務(wù)領(lǐng)域進行商業(yè)合作。

香港2018年5月9日電 /美通社/ -- 2018年5月8日,盈展集團下屬企業(yè)上海盈展資產(chǎn)管理有限公司與浦江中國控股有限公司(1417.HK)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,雙方將共用存量物業(yè)資源,在存量管理服務(wù)領(lǐng)域及城市存量更新商業(yè)物業(yè)的定位、推廣及服務(wù)領(lǐng)域進行商業(yè)合作。憑借浦江中國卓越的行內(nèi)經(jīng)驗,加上豐富的城市存量資源,盈展集團將會發(fā)揮城市存量更新的領(lǐng)先優(yōu)勢,通過集團的嚴謹商業(yè)生態(tài)閉環(huán)IOOS模式,發(fā)掘更多城市存量資源,并透過專業(yè)的團隊盤活存量,把雙方的存量物業(yè)推向更高層次的發(fā)展。

簽約儀式得到眾多香港財經(jīng)媒體關(guān)注及廣泛報道
簽約儀式得到眾多香港財經(jīng)媒體關(guān)注及廣泛報道

強強聯(lián)手 共創(chuàng)輝煌

盈展集團希望透過戰(zhàn)略合作,擴展城市存量業(yè)務(wù)
盈展集團希望透過戰(zhàn)略合作,擴展城市存量業(yè)務(wù)

盈展集團與浦江中國(1417.HK)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議后,將會在該公司280個項目中,開展數(shù)個發(fā)展項目,打開合作大門,期望通過是次戰(zhàn)略合作,擴展集團的城市存量業(yè)務(wù),冀未來業(yè)務(wù)的規(guī)模得到提升。

浦江中國(1417.HK)為中國香港上市公司,主要從事為中國高端非住宅物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。浦江中國為不同類別的物業(yè)提供多種物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù),其業(yè)務(wù)由華東輻射至全國,根據(jù)其公司的2017年年報,直至2017年年底,公司業(yè)務(wù)覆蓋8個省或直轄市,在20個地級市持有318個物業(yè)管理合同,合同管理建筑面積約1,800萬平方米。其公司亦是中國領(lǐng)先的物業(yè)管理公司之一,于2016年中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)排名30。主要的管理物業(yè)項目有六個類別,包括公眾物業(yè)(包括文化場所,體育館及展覽館等公眾場館以及鐵路站及機場等公眾交通物業(yè))、辦公大樓及酒店、商業(yè)綜合體(包括商場、商業(yè)及娛樂綜合體)、政府物業(yè)、住宅物業(yè)及其它物業(yè)(包括學(xué)校、地塊、工業(yè)區(qū)域及在建物業(yè))。該公司管理的公眾物業(yè)包括虹橋機場東交通中心,世博展覽館,國家會展中心等。此外還包括金虹橋國際中心,羅斯福大廈等商業(yè)綜合體,久事大廈等辦公樓級酒店及少量住宅物業(yè)服務(wù)的提供。

盈展集團主席兼首席執(zhí)行官司徒文聰先生在記者會上發(fā)言
盈展集團主席兼首席執(zhí)行官司徒文聰先生在記者會上發(fā)言

城市存量更新是盈展集團發(fā)展的核心,致力成為城市存量更新的開拓者與領(lǐng)導(dǎo)者,精選富潛力的存量項目,以經(jīng)營管理的方式確保未來長期穩(wěn)定獲得活化增益。目標(biāo)以活化城市存量資產(chǎn)取代盲目拓土開發(fā)資源;以可持續(xù)發(fā)展為企業(yè)戰(zhàn)略,把城市的舊區(qū)老建筑活化成為適合現(xiàn)代人休閑生活的好去處,同時保留人文情懷,而不是推倒所有舊建筑。

發(fā)展城市存量的過程需要有嚴謹而且專業(yè)的商業(yè)生態(tài)模型支撐運作。盈展的IOOS (Identify-Optimize-Operate-Securitize) 生態(tài)模型,通過專業(yè)識別、獲取有價值空間;透過設(shè)計、改造、優(yōu)化歷史物業(yè)形態(tài);與新零售概念有機結(jié)合,由經(jīng)驗資深的團隊管理運營,賦予存量空間更豐富價值;最后由政府支持且穩(wěn)定的市場證券化途徑得到更大更深的循環(huán)發(fā)展。完整的商業(yè)模式,形成一個嚴謹?shù)纳虡I(yè)生態(tài)閉環(huán),循環(huán)不息。

城鎮(zhèn)化的程度越來越廣和人均可支配的收入持續(xù)增長,市場對物業(yè)的需求進一步增長。是次合作,盈展對存量市場充滿信心,將透過與浦江中國合作,把存量項目發(fā)展擴大,同時在存量物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域及城市存量更新商業(yè)物業(yè)的定位、推廣及服務(wù)領(lǐng)域進行商業(yè)合作。希望憑借浦江中國對中國物業(yè)管理市場的全面知識,加上優(yōu)越的資源網(wǎng)絡(luò),盈展未來能在存量市場上穩(wěn)住優(yōu)勢,并進一步深化盈展在存量物業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)內(nèi)容及能力。

消息來源:盈展集團
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