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第十二屆全國寫字樓展示交易會4月14日在京舉辦

房訊網(wǎng)
2017-04-10 15:15 4921
由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)主辦,全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的“第十二屆全國寫字樓展示交易會暨中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會”,將于4月14日在北京萬豪酒店(北京站東)隆重舉行。

北京2017年4月10日電 /美通社/ -- 由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)主辦,全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的“第十二屆全國寫字樓展示交易會暨中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會”,將于4月14日在北京萬豪酒店(北京站東)隆重舉行。屆時邀請北京、天津、河北等地最新推出的商辦地產(chǎn)項目和500家代理公司、500家大中型企業(yè),進行品牌展示、招商對接、洽談交易,同時就攜手電商,贏在渠道進行深入探討與廣泛交流,共同推動新常態(tài)下商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、運營模式轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。

第十一屆全國寫字樓展示交易會
第十一屆全國寫字樓展示交易會

據(jù)《CBRE大中華區(qū)房地產(chǎn)市場展望報告》顯示,中國經(jīng)濟格局切換,“向下”的傳統(tǒng)經(jīng)濟與“向上”的新經(jīng)濟交錯而行,經(jīng)濟的發(fā)展和企業(yè)經(jīng)營活躍程度預(yù)示了寫字樓市場的主力演變。從企業(yè)類別來看,未來一年預(yù)計外資企業(yè)大多對經(jīng)營擴張持謹(jǐn)慎態(tài)度,而中資企業(yè)相對進取的經(jīng)營態(tài)勢將使其繼續(xù)擔(dān)綱寫字樓市場新增需求主力,占比將從2016年的83.4%進一步上行。從租戶行業(yè)角度來看,金融行業(yè)、信息科技和消費服務(wù)業(yè)將是2017年國內(nèi)寫字樓的新需求所在。

2017年全國17個主要城市優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供應(yīng)初值預(yù)計將接近1,000萬平方米,比2016年實際交付量增幅超過19%。考慮到國際政治經(jīng)濟環(huán)境的不確定性和中國經(jīng)濟增速趨緩,開發(fā)商可能延遲供應(yīng)。考慮15%的延誤率,未來三年市場將迎來寫字樓供應(yīng)高峰,預(yù)計總量約在2,300萬平方米。

從新增供應(yīng)的分布來看53%的項目位于非核心商務(wù)區(qū)或新興商務(wù)區(qū)。供應(yīng)集中入市無疑令新興商務(wù)區(qū)的去化壓力居高不下,但十三五期間城市軌道交通和購物中心建設(shè)的加速也將推動一、二線城市辦公去中心化的進程。

日前,全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會(CORC)調(diào)查顯示,租賃市場方面供應(yīng)增加是未來幾年北京寫字樓市場的關(guān)鍵詞。根據(jù)預(yù)測,北京今年預(yù)計有15個甲級寫字樓入市,未來四年北京全市寫字樓存量或?qū)⑹乾F(xiàn)有存量的1.5倍,屆時北京寫字樓平均空置率會因大量新項目的入市出現(xiàn)暫時性上漲,倘若整體市場大量新增供應(yīng)短期內(nèi)無法被消化,北京市平均租金或?qū)⒚媾R下行壓力。買賣市場方面,在穩(wěn)健的市場基本面支持下,北京依然是國內(nèi)最受投資者青睞的市場之一,2016年大宗房地產(chǎn)交易總額占全國的21%,僅次于上海的51%。但由于業(yè)主惜售,核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)寫字樓投資機會依然緊缺,寫字樓買家逐步轉(zhuǎn)向新興商務(wù)區(qū)(如麗澤和通州)和商務(wù)園區(qū)尋找機會。

面對2017年全新的商辦地產(chǎn)市場環(huán)境,房地產(chǎn)開發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作,更為有效地促進成交?開發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。

在此背景下,房訊網(wǎng)攜手全聯(lián)房地產(chǎn)商會,將于2017年4月14日在北京萬豪酒店隆重舉辦“第十二屆全國寫字樓展示交易會暨中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會”。本次展示交易會將成為京津冀租賃與買賣寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)地產(chǎn)項目的聚集地,為大中型企業(yè)、代理公司提供來自京津冀地區(qū)的優(yōu)質(zhì)項目,從而滿足不同企業(yè)的多層次需求。

據(jù)全國寫字樓展示交易會組委會秘書長劉凱介紹,全國寫字樓展示交易會暨中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會源于2011年9月,每年4月和9月交替舉辦,已連續(xù)成功舉辦11屆,是中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)唯一集品牌展示、招商對接、洽談交易于一體的行業(yè)博覽會。

歷屆交易會是寫字樓、產(chǎn)業(yè)園項目展示自我的舞臺,也是項目之間相互比拼的戰(zhàn)場,對于商辦地產(chǎn)市場來說,交易會將起到一個推波助瀾的作用,帶來的是新一輪的交易熱情;對企業(yè)而言,交易會是一次利好的機會,通過全方位的比較,選擇適合企業(yè)的辦公空間;對代理商而言,交易會是一次商機對接的約會,也是一個交流經(jīng)驗、洽談合作的平臺。

哪些企業(yè)和品牌需要參展?

寫字樓:商務(wù)寫字樓、辦公樓、聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間等城市優(yōu)質(zhì)資源項目;

產(chǎn)業(yè)園區(qū):產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、研發(fā)樓宇、企業(yè)獨棟、總部基地、總部綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體等城市優(yōu)質(zhì)資源項目;

商業(yè)地產(chǎn):商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的品牌企業(yè)、區(qū)域龍頭企業(yè)和上市企業(yè)。各類優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目,如商業(yè)廣場、購物中心、主題商業(yè)街、旅游休閑小鎮(zhèn)、產(chǎn)權(quán)式酒店、城市綜合體和復(fù)合型商業(yè)物業(yè)等;

品牌商家:國際、國內(nèi)知名全業(yè)態(tài)連鎖品牌商家,如主力店百貨、超市、電器、餐飲、娛樂、書店、兒童產(chǎn)業(yè)、珠寶等各品類商家;

服務(wù)機構(gòu):各類規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、商業(yè)設(shè)計、物業(yè)管理運營機構(gòu)、企業(yè)管理信息化軟件供應(yīng)商、智能化管理系統(tǒng)、門窗幕墻、電梯、空調(diào)、照明等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機構(gòu)與配套企業(yè)。

主辦單位:房訊網(wǎng)   全聯(lián)房地產(chǎn)商會
承辦單位:全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會
官方網(wǎng)站:房訊網(wǎng)(www.funxun.com)

消息來源:房訊網(wǎng)
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