杭州2014年9月29日電 /美通社/ -- 隨浙江德清君亭酒店的試開業(yè)，君亭酒店近日宣布，將加速與多種業(yè)態(tài)在中端酒店模式下的深度合作。除德清、三亞、昆山、南京、淀山湖這樣城市新面孔外，杭州也將新增三家新君亭。
傳統(tǒng)的酒店式公寓的主要客戶群是外籍商務(wù)人士、國內(nèi)大型企業(yè)老板，社會高層人士及商用類公司，而在君亭看來，在不久的未來，將有越來越多的85后人群涌入這塊客群，受未來國內(nèi)工作環(huán)境變化，新生代人群需適應(yīng)移動工作、移動生活，同時對居所又有高品質(zhì)要求。為他們度身定制的產(chǎn)品，需要既具備長住功能，又能夠日租，適合旅行也適合居家。作為酒店和房產(chǎn)的跨界產(chǎn)品，需要提供有著足夠吸引力的公寓返租方案。君亭酒店管理有限公司執(zhí)行總裁甘圣宏所說：“要達(dá)成這一點，作為中端精選品牌，除了核心標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品外，我們必須根據(jù)業(yè)主的物業(yè)特點，來做與眾不同的精選設(shè)計。” 君亭酒店業(yè)務(wù)的精選模式在與城市各類物業(yè)的嵌入性合作開發(fā)中，獲得了顯見的成效。
合肥銀泰君亭酒店所在的合肥銀泰中心是銀泰集團(tuán)繼北京之后第二個銀泰中心項目，以銀泰百貨為主力店，匯集國際名品、高級寫字樓、國際影院等綜合商業(yè)業(yè)態(tài)。君亭酒店為銀泰中心帶來的，是江浙滬三地的商務(wù)客人，無論是品味還是消費(fèi)能力，都是銀泰中心最理想最堅實的客戶群。且住店客人則可以經(jīng)由電梯，從大廈的八樓直達(dá)銀泰中心商場樓層。這家店目前的房價與周邊五星級酒店相當(dāng)，平均入住率85%，RevPAR 接近400元。一家摩登且高效的中端精選酒店在投入控制與市場表現(xiàn)方面更加吻合商業(yè)物業(yè)的開發(fā)需求。
同樣物業(yè)形態(tài)的紹興世貿(mào)君亭酒店，處于紹興中國輕紡城近旁，今年進(jìn)行了全新的改造，除了硬件改造帶來的辨識度更高的君亭風(fēng)格，還壓縮了客房數(shù)量，刪除會議功能，將一到四樓的樓層騰了出來，變成一個精品化的高端面料市場。將輕紡市場零距離導(dǎo)入酒店，同時在酒店頂樓餐廳設(shè)置餐廳與咖啡沙龍，打造類似五星酒店行政樓層一般的、輕松愜意的商務(wù)洽談氛圍，兩項并舉，受到用戶追捧。
生活精選是中端酒店所必須打造的一個重點空間。君亭酒店梳理酒店與城市、與社區(qū)之間的輻射消費(fèi)關(guān)系。每個層面的人們都需要匹配的社交空間。在這樣一個空間里，可以會見商業(yè)伙伴，可以認(rèn)識新的朋友。君亭人將要嘗試的是“生活空間”概念，讓更多的人在這個精心打造的公共空間去交流聚會，這是君亭繼文化精選、服務(wù)精選之外，著力踐行“生活精選”。
除與房產(chǎn)開發(fā)商合作，還有酒店和公寓的跨界產(chǎn)品，早先在杭州君亭廣場酒店已有探索，但更專注的產(chǎn)品也將會推出。酒店的每一個領(lǐng)域與品牌都應(yīng)該有自己的獨特標(biāo)簽，而不是簡單的高星級做減法或是經(jīng)濟(jì)型做加法。
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