北京、深圳和上海2014年9月15日電 /美通社/ -- 美國投資移民 EB-5排期的消息甚囂塵上，給中國投資者造成極大困惑。雖然近日美國國務(wù)院公布的10月份美國移民簽證排期表，中國大陸申請者的美國投資移民 EB-5簽證，并未出現(xiàn)某些媒體所渲染的排期倒退現(xiàn)象。但未來美國投資移民充滿不確定性，中國投資者該何去何從？對此，世貿(mào)通投資移民集團特邀美國移民律師協(xié)會 EB-5委員會主席 Ronald Klasko 先生對話世貿(mào)通總裁 Winner Xing 博士，為投資者揭秘 EB-5排期真相，指導投資者如何積極應(yīng)對、如何優(yōu)選項目。
如何看待 EB-5排期問題？
對于美國投資移民 EB-5排期問題，Ronald Klasko 先生認為如果 EB-5簽證配額按照10000個家庭計算的改革不能通過，那么在明天春夏即有可能出現(xiàn) EB-5簽證的首次真正排期。另外，對于美國投資移民金額的問題，Ronald Klasko 先生認為一旦美國移民法進行修改，50萬美元投資額必然進行上調(diào)。
當前美國投資移民出現(xiàn)了 EB-5簽證申請積壓情況，或者可以理解為一階段簽證申請數(shù)量告罄，世貿(mào)通總裁 Winner Xing 博士分析，主要是由于美國投資移民頗具吸引力，是全球較受歡迎的投資移民項目。美國 EB-5法案規(guī)定，所有投資必須處在風險中，造成投資者的遲疑和猶豫。隨著近年來越來越多的優(yōu)質(zhì) EB-5項目進入中國，申請成功率較高，近期 I-526和 I-829獲批率屢創(chuàng)新高，大大鼓舞了投資者，未來申請人數(shù)必定有增無減。
如何降低 EB-5投資風險？
世貿(mào)通總裁 Winner Xing 博士認為，美國 EB-5投資移民風險主要是就業(yè)風險和投資風險。為了較大限度降低這些風險，世貿(mào)通建立了強大的項目分析師隊伍，對所有 EB-5項目文件進行專業(yè)分析。以去年為例，世貿(mào)通從100多個 EB-5項目中精選出12大項目均獲成功。世貿(mào)通還認真做好盡職調(diào)查，通過委托在美國的合作者驗證項目文件是否真實可靠。
此外，世貿(mào)通還會赴美實地考察項目。今年僅用一個月即售罄的加州 AE 生物能源項目，前期跟蹤調(diào)查則耗時三年，世貿(mào)通赴美考察兩次，項目方來華介紹情況三次。當前正在熱推的紐約自由花園豪華公寓項目和賓州高速公路項目，世貿(mào)通也都赴美實地考察，發(fā)現(xiàn)這兩大項目在降低風險方面具有諸多優(yōu)勢，分別擔任了大中華區(qū)首席代理和總代理。
如何應(yīng)對 EB-5簽證排期？
面對未來極有可能出現(xiàn)的美國投資移民 EB-5簽證排期，EB-5委員會主席 Ronald Klasko 先生給投資者提出了五個建議。一是如果已經(jīng)決定投資移民美國，那么投資和申請越快越好，否則今后的等待時間會越來越長；二是如果投資者子女已滿19歲或以上，建議由子女做主申請人；三是如果投資者想要子女作為受養(yǎng)人隨家庭一同申請，建議在子女18歲以前提出申請；四是投資者做好獲得美國移民簽證，需要等待更長時間的心理準備；五是如果現(xiàn)在完成50萬美元投資和申請，即便將來投資額上調(diào)，也不會受到影響，所以盡快行動為好。
世貿(mào)通總裁表示完全同意 Ronald Klasko 先生的建議，并強調(diào)美國投資移民須趁早，但不應(yīng)不顧項目優(yōu)劣，盲目選擇項目，應(yīng)該選擇風險較小項目進行投資。世貿(mào)通在繼率先提出美國投資移民進入“精選項目”時代之后，又提出當前已經(jīng)進入“項目決勝”時代。近期推出的紐約自由花園豪華公寓項目是全美較大私人開發(fā)商通過 EB-5方式融資，EB-5資金占比低，創(chuàng)造就業(yè)充足，提供14.5倍高額還款擔保，大大弱化了美國投資移民的就業(yè)風險和投資風險。
世貿(mào)通近期推出的另一個優(yōu)質(zhì)美國投資移民 EB-5項目—賓州高速公路項目，是 EB-5法案頒布25年來首個美國州政府通過 EB-5方式融資的項目，100%政府擁有、政府投資、政府管理、政府運營、政府借款、政府還款，賓州高速公路管理局向 EB-5借款并無條件還款，享受A+級別政府信用還款保證。該項目就業(yè)倍數(shù)高達5.37倍，并且就業(yè)崗位已獲得美國移民局認可。其較大亮點是已經(jīng)獲得美國移民局預(yù)先批準，是積極應(yīng)對美國投資移民排期的不可多得的優(yōu)質(zhì)項目。
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