聚焦城鎮(zhèn)本地生活服務(wù)平臺(tái)
三亞2014年7月17日電 /美通社/ -- 7月14日到17日，國(guó)內(nèi)規(guī)格較高、影響力較大的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)論壇 -- 第14屆博鰲?21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇在海南三亞召開(kāi)，與此行業(yè)年度盛會(huì)同時(shí)舉行的還有2014中國(guó)地產(chǎn)金磚獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮。在7月16日晚揭曉的獲獎(jiǎng)名單上，上市房企嘉凱城榮獲“2014年度最具投資價(jià)值地產(chǎn)上市公司大獎(jiǎng)”，其于2012年率先啟動(dòng)的城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略及實(shí)施效果再獲業(yè)內(nèi)權(quán)威肯定。
“此次獲得最具投資價(jià)值獎(jiǎng)，是公司繼去年獲得房地產(chǎn)金融創(chuàng)新大獎(jiǎng)后，行業(yè)對(duì)嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略價(jià)值的再次肯定與高度認(rèn)可，也反映出行業(yè)對(duì)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的良好預(yù)期?！?受邀出席頒獎(jiǎng)典禮的嘉凱城總裁姜叢華如此評(píng)價(jià)本次獲獎(jiǎng)。
城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略是嘉凱城順應(yīng)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略推出的全新公司戰(zhàn)略，其戰(zhàn)略定位首先面向長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)居民，以一站式城鎮(zhèn)會(huì)客廳的綜合業(yè)態(tài)提供包含傳統(tǒng)零售、餐飲、社交娛樂(lè)、O2O零售業(yè)態(tài)、綜合市政服務(wù)、公共特色空間在內(nèi)的消費(fèi)與生活服務(wù)平臺(tái)，全面滿足城鎮(zhèn)居民的經(jīng)濟(jì)、文化、社交娛樂(lè)全方位需求，其核心產(chǎn)品為城市客廳。
“嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略就是在新型城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，為城鎮(zhèn)居民能就地享受城市生活提供一個(gè)服務(wù)平臺(tái)。這個(gè)服務(wù)平臺(tái)具體體現(xiàn)就是我們?cè)诮?jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)布局的各個(gè)城市客廳產(chǎn)品。嘉凱城在這個(gè)過(guò)程中就是提供平臺(tái)，整合資源，做好運(yùn)營(yíng)與管理。城市客廳不是簡(jiǎn)單地做城鎮(zhèn)商業(yè)，一是為了讓城鎮(zhèn)居民更便捷地享受一二線城市生活提供平臺(tái)，二是幫助當(dāng)?shù)卣嵘卜?wù)水平，讓當(dāng)?shù)鼐用衲芟硎芨玫木C合市政服務(wù)提供平臺(tái)，三是幫助品牌商家線上線下銷(xiāo)售商業(yè)和資源整合提供一個(gè)平臺(tái)。作為國(guó)有控股上市公司，嘉凱城希望更多地承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任，為真正提升城鎮(zhèn)居民的生活品質(zhì)貢獻(xiàn)一份力量。” 嘉凱城總裁姜叢華表示。
嘉凱城第一個(gè)城市客廳項(xiàng)目位于聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署試點(diǎn)城鎮(zhèn)、首批浙江省小城市試點(diǎn)鎮(zhèn) -- 諸暨店口鎮(zhèn)，正對(duì)鎮(zhèn)政府大樓、文化體育公園和市政廣場(chǎng)，由現(xiàn)代體驗(yàn)式商業(yè)加政府公共資源配套組成。既包括超市等傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)，也包括餐飲、社交娛樂(lè)等體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，以及市民廣場(chǎng)、社保服務(wù)中心、博物館等綜合市政服務(wù)和公共特色空間，從而全方位滿足店口城鎮(zhèn)居民一站式消費(fèi)與公共服務(wù)需求。
而除了店口項(xiàng)目之外，嘉凱城還在千島湖及海鹽鎮(zhèn)兩個(gè)浙江經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)啟動(dòng)。根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，到2017年，嘉凱城將在以長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，采用自建加合作的方式建成并管理200個(gè)城市客廳項(xiàng)目，從而打造出一個(gè)面對(duì)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民的本地生活服務(wù)平臺(tái)。
數(shù)據(jù)顯示，2013年，長(zhǎng)三角核心16城GDP總量逼近10萬(wàn)億元，占全國(guó)17.2%，是全國(guó)經(jīng)濟(jì)重要增長(zhǎng)極；長(zhǎng)三角地區(qū)16城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入均值達(dá)到3.71萬(wàn)元，高出全國(guó)均值近40%。在2013中小城市新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量100強(qiáng)縣市、全國(guó)小城鎮(zhèn)500強(qiáng)中，江浙滬均占據(jù)半壁江山，發(fā)展城市客廳的城鎮(zhèn)資源十分豐富。
“長(zhǎng)三角是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要引擎之一，且城鎮(zhèn)化水平一直居于全國(guó)前列，嘉凱城實(shí)施的城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略既有良好的社會(huì)效益，同時(shí)也蘊(yùn)育著極大的商業(yè)價(jià)值，”一位參與博鰲論壇的業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，“充分融合政策導(dǎo)向、市場(chǎng)需求與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，這正是嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略的核心價(jià)值所在”。
