信托周報：下半年“政信合作”產(chǎn)品將升溫

      據(jù)第一理財網(wǎng)理財產(chǎn)品庫不完全統(tǒng)計，在7月28日到8月3日的一周期間，共有10款信托產(chǎn)品發(fā)售，參與發(fā)行的信托公司有9家。
        從資金運用領域來看，投資于房地產(chǎn)領域的信托產(chǎn)品發(fā)行3款，投資于工商企業(yè)的信托產(chǎn)品發(fā)行了1款，投資于金融業(yè)的信托產(chǎn)品發(fā)行了1款，投資于基礎建設的信托產(chǎn)品發(fā)行了4款，投資于其他類的信托產(chǎn)品發(fā)行了1款。

        產(chǎn)品預期年化收益率方面，據(jù)第一理財網(wǎng)理財產(chǎn)品庫不完全統(tǒng)計，一周內(nèi)發(fā)行的10款信托產(chǎn)品中，預期收益率大于10%的信托產(chǎn)品有2款，小于等于10%的信托產(chǎn)品有8款。其中，最高的是“陽光100•果嶺公館項目(二期4號)”，預期年收益率達到10.70%；最低的是“恒盈理財二年期（46期）”，預期年收益率僅為8.60%
        據(jù)中國信托業(yè)協(xié)會權(quán)威統(tǒng)計，二季度信托資產(chǎn)募集規(guī)模為5.53萬億元，與2011年同期相比增加近50%，而與第一季度相比則環(huán)比增加4.46%。從環(huán)比增速上看，二季度增速有顯著放緩之勢。
        從二季度增速放緩的趨勢可看出，隨著以房地產(chǎn)信托、礦業(yè)信托為首的信托不斷出現(xiàn)紛繁復雜的風險事件，眾多投資者還是保持謹慎的觀望態(tài)度。在這樣的背景下，不少業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，下半年將更加注重風險調(diào)控的議題上。
        對于信托產(chǎn)品的風險防控上，除了產(chǎn)品本身的信用增級的一些抵押擔保，融資方的資金使用項目上也是直接反應風險程度的依據(jù)。由此可以看出，相比一些工商企業(yè)經(jīng)營項目或者是大型房企的房地產(chǎn)等項目，以政府為背景的基礎建設項目的信托計劃更有保障性。據(jù)第一理財網(wǎng)理財產(chǎn)品庫不完全統(tǒng)計，上半年共有 232款基礎建設領域集合信托產(chǎn)品發(fā)行，合計募集資金超過500億元，較2011年大幅上漲。而7月份“政信合作”的信托產(chǎn)品發(fā)行量僅比房地產(chǎn)和工商企業(yè)項目的產(chǎn)品量之和略少。由此可見，這些俗稱“政信合作”的信托產(chǎn)品在下半年或更將受到追捧。
        無獨有偶，近期胡錦濤主席聲明，下半年將堅持把穩(wěn)增長放在更重要的位置。這對于大多數(shù)地方政府而言，在房地產(chǎn)調(diào)控仍未明顯放松的條件下，大力發(fā)展基建項目是主要的捷徑，所以下半年將有更多的基建項目推出。因此，下半年將看到更多基建類“政信合作”的信托產(chǎn)品面世。